OPORTUNIDAD

Casa en Venta con 2 Casas Independientes | Alta Rentabilidad

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 136 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Propiedad en venta ubicada en Pichilemu, compuesta por dos casas independientes y regularizadas en un mismo terreno. Gracias a sus accesos separados y distribución independiente, representa una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una de las viviendas y arrendar la otra, o destinar ambas al arriendo residencial o turístico.

Características de la propiedad:

258 m² de terreno.
136 m² construidos.
2 casas independientes.
4 dormitorios en total.
4 baños.
Capacidad para 2 estacionamientos.
Construcciones regularizadas, aptas para financiamiento mediante crédito hipotecario.

Casa principal:

Remodelada recientemente.
Cocina integrada al living-comedor.
Baño de visitas.
Terraza y jardín.
Dormitorio principal en suite con balcón y baño privado.
Segundo dormitorio.
Baño completo.
Sala de estar, ideal como escritorio o sala de televisión.

Segunda casa:

2 dormitorios.
1 baño.
Cocina integrada al living-comedor.
Dormitorio principal con terraza y vista al mar.
Jardín.
Espacio para estacionamiento.

Ubicación y entorno:

Sector con buena conectividad.
A una distancia caminable de la playa.
Cercana a diversos servicios.
Aproximadamente a 6 o 7 minutos del mar.

Esta propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo combinar vivienda e inversión en un solo lugar. Sus dos casas independientes, completamente regularizadas, ofrecen una excelente oportunidad para generar ingresos por arriendo o disfrutar de una propiedad familiar con espacios separados en Pichilemu.

Casas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $268,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $326,8M Pichilemu
↕
Rango observado $160M - $340,1M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 136 m²
$131,2M $190,6M $250,1M $309,5M $369M 09/25 07/26 $268,7M $131,2M $190,6M $250,1M $309,5M $369M 09/25 07/26 $268,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 230.033.408 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 78 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Av. Cahuil | 128 m² Construidos y 3 Dormito… Casa en Venta en Av. Cahuil | 128 m² Construidos y 3 Dormitori… $ 109.992.892 128 m² · Pichilemu $ 859.319/m² Casa en Venta en Pichilemu | 128,9 m² Construidos y 3 Dormit… Casa en Venta en Pichilemu | 128,9 m² Construidos y 3 Dormitor… $ 109.992.892 128 m² · Pichilemu $ 859.319/m² Casa en Venta en Pichilemu | 149 m² y Vista Panorámica Casa en Venta en Pichilemu | 149 m² y Vista Panorámica $ 230.033.408 149 m² · Pichilemu $ 1.543.848/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Pichilemu Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Propichile

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 258 m2
  • Superficie Construida 136 m2
  • Valor por m² $1.041.298 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.550
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 268.654.800
  • Activo desde 19:56:38 18/07/2026
  • ID Propiedad 4852 Reportar
  • Visitas 134

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Primer Centenario / Centro patrimonial — Pichilemu

89 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Primer Centenario / Centro patrimonial
Uso dominante Comercio y vivienda
Perfil habitual Locales, vivienda central, renta corta
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Subsector céntrico asociado al patrimonio urbano y la actividad comercial/turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Primer Centenario, Ortúzar, Aníbal Pinto. Equipamiento urbano: Comercio, servicios, vivienda antigua, hoteles y conexiones al centro.

Servicios: Hospital, farmacia comunitaria, seguridad pública y comisaría cercanos.

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto céntrico

✨ Dato útil del sector

Buen mercado por centralidad; revisar estado de inmuebles y norma patrimonial. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.