Casa en venta

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 98 m² Construidos
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Descripción


Casa en Venta – Puquillay Alto, Nancagua

Precio: $85.000.000 CLP

📍 Ubicación

Ubicada en el tranquilo y seguro sector residencial de Puquillay Alto, Nancagua. Un entorno natural privilegiado con excelente conectividad, a solo minutos del centro de la comuna, colegios y servicios.

📐 Características

• Superficie: 98 m² construidos (2 pisos).
• Distribución: 3 dormitorios y 1 baño.
• Espacios: Cómodo living-comedor.
• Estacionamiento: Amplio espacio para hasta 4 vehículos.
📩 ¡Disponibilidad inmediata! Para más información o coordinar una visita, déjanos un mensaje

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Superficie construida 98 m²
Superficie total 300 m²

Casas en Nancagua

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $276,7M Lib. General Bernardo O'Higgins
↕
Rango observado $750k - $375,2M
m²
Valor m² referencial $867,3k/m² Superficie: 98 m²
$0 $108,8M $217,5M $326,3M $435,1M 09/25 10/25 12/25 01/26 02/26 04/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $85M $0 $108,8M $217,5M $326,3M $435,1M 09/25 01/26 07/26 10/26 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 101 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Mediana publicada $ 120.040.516 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 172 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Nancagua, Nancagua - Cunaco Venta de Casa Nancagua, Nancagua - Cunaco $ 749.360.570 5.000 m² · Nancagua $ 149.872/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$85.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $17.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$377.966UF 9,18 / mes
Monto financiadoUF 1.652,21$68.000.000
Renta líquida sugerida$1.511.864Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.000.000
Total estimado pagado$130.389.826Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Nancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Liliana saavedra parraguez

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 300 m2
  • Superficie construida 98 m2
  • Valor por m² $283.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.000.000
  • UF 2.065,26
  • Activo desde 17:06:54 15/10/2026
  • ID Propiedad 6399 Reportar
  • Visitas 10
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Los diamantes 34, Nancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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