Arriendo Calle Pintor Gustavo Cabello Olguin

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Arriendo departamento en 7mo piso en condominio brisas de kennedy rancagua.

¡no es amoblado!

Orientacion hacia el oriente

3 dormitorios alfombrados y con closet.

Cocina con muebles (no equipada).

1 estacionamiento

Valor: $360.000 con ggcc incluidos.

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al 979990985

Amenities básicos
📐
1 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $360k Precio del aviso
●
Promedio comparable $84,3M Lib. General Bernardo O'Higgins
↕
Rango observado $84,3M - $84,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $24,4M $48,9M $73,3M $97,7M 10/25 $360k $0 $24,4M $48,9M $73,3M $97,7M 10/25 $360k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Referencia publicada $ 97.283.686 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 266 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento praxedes asela en el centro Venta departamento praxedes asela en el centro $ 80.000.000 54 m² · Rancagua $ 1.481.481/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 1 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $360.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 360.000
  • UF 8,81
  • Activo desde 11:15:59 07/10/2025
  • ID Propiedad 1083 Reportar
  • Visitas 103

Ubicación e información de la zona

Calle Pintor Gustavo Cabello Olguin, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 554 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, equipamiento comunitario y áreas verdes
Perfil habitual Familias, compradores de ticket medio, arriendo local
Interés inmobiliario Media-alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.