Venta de casa esquina con local comercial

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

𝗟𝗮 𝗦𝗲𝗿𝗲𝗻𝗮, 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗲𝘀𝗾𝘂𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹, 𝟰𝗗 𝘆 𝟮𝗕. 𝟱.𝟵𝟵𝟬 𝗨𝗙
Tricahue Propiedades tiene en venta linda casa en sector El Milagro de La Serena, en calle Guillermo Schmidt, entre Guillermo Ulriksen y Rodolfo Wagenknecht.
Casa de 1 piso, no pareada de 4 dormitorios (principal en suite), 2 baños, living comedor, patio, antejardín, local comercial con patente, estacionamiento y bodega.
Ampliada y regularizada.
Terreno de 243,6 m2 y construcción de 122 m2.
Venta sin amoblar.
Sector residencial de alta plusvalía, con un entorno acogedor, ideal para desarrollar una vida en familia, con excelente conectividad a los principales sectores de La Serena y Coquimbo.
A minutos de supermercados, restaurantes, farmacias, bencineras, colegios International, Alemán, Águila Mayor, etc.
Venta al contado o crédito hipotecario y sujeta a comisión de corretaje (2% del precio de venta).
Visitas previa coordinación.

Vende: Tricahue Propiedades
Precio: 5.990 UF (aproximadamente $235 millones)
Fono contacto: +56978508443

Casas en La Serena

⌖
Precio publicado $236,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $241,4M La Serena
↕
Rango observado $185,7M - $342,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$160,6M $212,3M $264,1M $315,8M $367,6M 10/25 10/26 $236,5M $160,6M $212,3M $264,1M $315,8M $367,6M 10/25 01/26 08/26 10/26 $236,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 68 Base usada: La Serena
Mediana publicada $ 210.497.265 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 359 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$236.519.044 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $47.303.809

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.051.720UF 25,49 / mes
Monto financiadoUF 4.585,59$189.215.235
Renta líquida sugerida$4.206.879Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$47.303.809
Total estimado pagado$362.819.728Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,5 °C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado con veranos agradables
Invierno
❄️
13,0°
Mediterráneo semiárido costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Viento moderado desde la costa
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Propiedades mar serena

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 243 m2
  • Valor por m² $973.329 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 236.519.044
  • UF 5.731,99
  • Activo desde 20:08:43 02/10/2025
  • ID Propiedad 992 Reportar
  • Visitas 196

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Balmaceda / Cuatro Esquinas — La Serena

452 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Balmaceda / Cuatro Esquinas
Uso dominante Comercial y residencial
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, comerciantes
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Intersección de alta conectividad para La Pampa, San Joaquín, centro y playa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Balmaceda, Cuatro Esquinas, Cisternas. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM Cardenal Caro y red urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, casas, arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Gran liquidez por movilidad; revisar ruido, estacionamiento y flujo vehicular. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
La Serena
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casas
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