Vende casa de segundo piso emplazada en La Florida

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

se Vende casa de segundo piso emplazada en La Florida, La Serena. Cuenta con 173 m2 de terreno y 73 m2 construidos. Sector tranquilo, ubicada a 4 min. del Aeropuerto, ruta 41 camino al Valle del Elqui, a pasos de supermercados, colegios, jardín infantil, entre otros.

Características de la propiedad:

Primer piso:

- Dormitorio principal con capacidad para cama de dos plazas, veladores y cómoda.
- Baño con vanitorio, tina modificada para adulto mayor y barras de seguridad, con ventilación y luz natural (en suite).
- Cómodo living y comedor.
- Cocina amoblada con comedor de diario para 4 personas.
- Patio posterior con pasto natural, arboles frutales y terraza techada.
- Bodega cerrada en patio lateral con conexión desde cocina y patio posterior.
- Amplio ante jardín con pasto natural.
- Estacionamiento para dos vehículos, uno techado.

Segundo piso:

- Dos dormitorios con capacidad para cama de 1.5 plaza, velador y escritorio.
- Baño con tina, vanitorio, ventilación y luz natural.
- Espacio pequeño en el pasillo para un escritorio.
- Closet para ropa blanca y librero empotrado en el pasillo.

Otras características:

- Todos los dormitorios cuentan con closet empotrado.
- Conexión para lavadora en bodega.
- Portón eléctrico.
- Posibilidad para un cuarto dormitorio en segundo piso.

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Casas en La Serena

⌖
Precio publicado $188,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $241,4M La Serena
↕
Rango observado $185,7M - $342,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$160,6M $212,3M $264,1M $315,8M $367,6M 10/25 10/26 $188,1M $160,6M $212,3M $264,1M $315,8M $367,6M 10/25 01/26 08/26 10/26 $188,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 60 Base usada: La Serena
Mediana publicada $ 184.496.700 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 369 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Vendo casa habitación de un piso, año 1997 Vendo casa habitación de un piso, año 1997 $ 130 157 m² · La Serena $ 1/m² Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! $ 12.000.000 195 m² · La Serena $ 61.538/m² Venta de casa esquina en Caleta San Pedro Venta de casa esquina en Caleta San Pedro $ 78.000.000 200 m² · La Serena $ 390.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$188.149.122 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $37.629.824

Plazo del crédito
Dividendo mensual$836.635UF 20,28 / mes
Monto financiadoUF 3.647,80$150.519.298
Renta líquida sugerida$3.346.541Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$37.629.824
Total estimado pagado$288.620.367Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,5 °C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado con veranos agradables
Invierno
❄️
13,0°
Mediterráneo semiárido costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Viento moderado desde la costa
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Propiedades mar serena

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 173 m2
  • Valor por m² $1.087.567 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 188.149.122
  • UF 4.559,75
  • Activo desde 20:20:25 02/10/2025
  • ID Propiedad 997 Reportar
  • Visitas 136

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Ubicación de la propiedad

La Serena, Sector La Florida, La Serena (119853), La Serena, Coquimbo, Chile

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La Florida — La Serena

124 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado La Florida
Uso dominante Residencial y servicios
Perfil habitual Familias, trabajadores, estudiantes
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector suroriente consolidado, con comercio local, equipamiento, conectividad a Ruta 41 y cercanía al aeródromo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Balmaceda, Av. La Florida, Ruta 41, Aeródromo. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Subcomisaría La Florida y red APS comunal; cobertura de salud según sector

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, departamentos, comercio de barrio

✨ Dato útil del sector

Buena relación precio-conectividad; revisar ruido aeronáutico, accesos y microsector. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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