Se vende casa con local comercial

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Se vende casa con local comercial en Avenida Juan Cisternas, La Serena.

Primer piso:

- Living y comedor
- Cocina amoblada con comedor de diario para 6 personas con salida a patio posterior.
- Dormitorio principal con capacidad para cama de 2 plazas, veladores y closet.
- Walking closet pequeño.
- Baño en suite con tina, vanitorio y ventilación natural.

Segundo piso:

- 1 dormitorio con capacidad para cama de 1.5 plazas, velador y escritorio, con closet incluido.
- 1 dormitorio con capacidad cama de dos plazas y veladores, con closet incluido.
- Baño con tina, vanitorio, ventilación natural.
- A un costado de la escalera se encuentra sala de estar.
- Closet empotrado en el pasillo para ropa blanca.

Otras características de la propiedad:

- Local comercial en patio lateral y antejardín. Además, dispone de bodega y baño.
- Patio posterior pavimentado con quincho.
- Estacionamiento techado para un vehículo.
- Portón eléctrico y gas industrial.

Entorno:

La propiedad cuenta con una excelente ubicación, perfecta para potenciar su local comercial del rubro gastronómico o el que desee, locomoción a la puerta, a minutos de supermercados, farmacias, estaciones de servicio, colegios, strip center, etc.

AGENDA TU VISITA!

Amenities básicos
📐
186 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en La Serena

⌖
Precio publicado $183,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,3M La Serena
↕
Rango observado $183,8M - $259,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$171,5M $196,5M $221,6M $246,7M $271,7M 10/25 06/26 $183,6M $171,5M $196,5M $221,6M $246,7M $271,7M 10/25 12/25 01/26 06/26 $183,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Serena hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 64 Base usada: La Serena
Mediana publicada $ 189.765.560 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 283 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Vendo casa habitación de un piso, año 1997 Vendo casa habitación de un piso, año 1997 $ 130 157 m² · La Serena $ 1/m² Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! $ 12.000.000 195 m² · La Serena $ 61.538/m² Venta de casa esquina en Caleta San Pedro Venta de casa esquina en Caleta San Pedro $ 78.000.000 200 m² · La Serena $ 390.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,5 °C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado con veranos agradables
Invierno
❄️
13,0°
Mediterráneo semiárido costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Viento moderado desde la costa
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Propiedades mar serena

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 186 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $987.141 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 183.608.272
  • UF 4.495,35
  • Activo desde 20:22:16 02/10/2025
  • ID Propiedad 998 Reportar
  • Visitas 104

Ubicación de la propiedad

La Serena, (119839), La Serena, Coquimbo, Chile

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📍 Entorno360

Almagro / Matta Centro

La Serena · 117 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Almagro / Matta Centro
Uso dominante Residencial, servicios y comercio
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, parejas, adultos mayores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Subsector céntrico con viviendas antiguas, edificios de mediana altura, comercio local y cercanía a equipamientos administrativos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Almagro, Matta, Balmaceda, Los Carrera. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Red de salud central y plan cuadrante centro

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, oficinas pequeñas, comercio de barrio

✨ Dato útil del sector

Buena ubicación para arriendo mensual; revisar ruido, asoleamiento y antigüedad de instalaciones. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.