Se arrienda casona estilo colonial para fines comerciales con excelente ubicació

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 300 m² Construidos
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Descripción

Se arrienda casona estilo colonial para fines comerciales con excelente ubicación estratégica en Juan Cisternas cerca de Huanhualí.

Ideal para entidades gubernamentales, sociedades de profesionales, consultas medicas, asociaciones.

La casa cuenta con 9 oficinas más sala de reuniones y 4 baños, áreas verdes, entrada de vehículos, estacionamiento y patente comercial.

Se gestiona acceso universal según las necesidades del arrendatario.

300m2 edificados y terreno de 1000m2.

Cerca de stripcenter, supermercados, colegios, centros médicos, a minutos del centro de la cuidad y con fácil acceso a locomoción colectiva.

Tiene acceso vehicular/peatonal por Avenida Juan Cisternas y peatonal por Avenida San Joaquín.

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Amenities básicos
📐
300 m² útiles
🏗️
300 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en La Serena

⌖
Precio publicado $676M Precio del aviso
●
Promedio comparable $239,4M La Serena
↕
Rango observado $183,9M - $388,2M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 300 m²
$105,2M $267,5M $429,9M $592,3M $754,7M 10/25 08/26 $676M $105,2M $267,5M $429,9M $592,3M $754,7M 10/25 01/26 08/26 $676M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Serena hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 130 Base usada: La Serena
Mediana publicada $ 200.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 297 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! $ 12.000.000 195 m² · La Serena $ 61.538/m² Te presentamos esta amplia y cómoda propiedad Te presentamos esta amplia y cómoda propiedad $ 25.565.672 337 m² · La Serena $ 75.863/m² Venta de casa esquina en Caleta San Pedro Venta de casa esquina en Caleta San Pedro $ 78.000.000 200 m² · La Serena $ 390.000/m²

Este aviso está 238% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,5 °C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado con veranos agradables
Invierno
❄️
13,0°
Mediterráneo semiárido costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Viento moderado desde la costa
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Sol propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 300 m2
  • Valor por m² $2.253.209 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 675.962.840
  • UF 16.542,17
  • Activo desde 23:45:24 09/01/2026
  • ID Propiedad 2917 Reportar
  • Visitas 144

Ubicación de la propiedad

La Serena, Huanhualí, La Serena, Coquimbo, Chile

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📍 Entorno360

Terminal de Buses / Amunátegui

La Serena · 414 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Terminal de Buses / Amunátegui
Uso dominante Transporte interurbano y comercio de apoyo
Perfil habitual Viajeros, estudiantes, trabajadores, inversionistas
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Nodo práctico para acceso regional e interurbano, con hoteles, pensiones, comercio de alimentos y servicios de viaje.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Amunátegui, Los Carrera, Ruta 5, Balmaceda. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Cobertura centro; 1ª Comisaría relativamente cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Comercio, hostales, departamentos de arriendo

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez para arriendo funcional; validar ruido, seguridad nocturna y circulación de buses. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.