Oportunidad de inversión en Compañía Alta

Oportunidad de inversión en Compañía Alta

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños

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Descripción

Oportunidad de inversión en Compañía Alta, La Serena, un sector residencial en crecimiento con excelente conectividad, cercano a servicios, colegios, locomoción y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la vida urbana.

La propiedad cuenta con un terreno de 65 m y una construcción de 34 m distribuidos en dos pisos, ofreciendo un diseño práctico y funcional. Su programa incluye 2 dormitorios y 1 baño, junto con un espacio de estacionamiento privado.

La casa se entrega sin amoblar, lo que brinda la libertad de adaptarla y personalizarla según tus necesidades.

Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión en un sector de alta demanda habitacional.
Contáctanos para más información y coordina tu visita.

Casas en La Serena

⌖

Precio publicado $63M Precio del aviso

●

Promedio comparable $241,4M La Serena

↕

Rango observado $185,7M - $342,5M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Serena hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada

Avisos similares 137 Base usada: La Serena

Mediana publicada $ 208.269.653 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 355 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 4 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Esta encantadora propiedad de 2 dormitorios $ 53.000.000 60 m² · La Serena $ 883.333/m²

Se Vende hermosa casa de dos pisos $ 79.000.000 89 m² · La Serena $ 887.640/m²

Se vende Casa com parcela de 5000 m2. $ 90.000.000 80 m² · La Serena $ 1.125.000/m²

Este aviso está 70% bajo la referencia de propiedades similares.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$63.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $12.600.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$280.140UF 6,79 / mes

Monto financiadoUF 1.221,43$50.400.000

Renta líquida sugerida$1.120.558Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$12.600.000

Total estimado pagado$96.641.871Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 16,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

16,5 °C

Viento medio

17,0 km/h

Humedad media

75 %

Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado con veranos agradables

Invierno

❄️

13,0°

Mediterráneo semiárido costero

Humedad

💧

75%

Media-alta

Viento

🌬️

17,0

Viento moderado desde la costa

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Propiedades mar serena

Habitaciones 2
Baños 1
Superficie total 65 m²
Valor por m² $969.231 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 63.000.000
UF 1.526,79
Activo desde 19:06:19 02/10/2025
ID Propiedad 967 Reportar
Visitas 167

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Cuatro Esquinas / Ruta 5 — La Serena

535 m aprox.

Entorno urbano muy favorable

84 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Muy Alta 90% ref.

Conectividad

Muy Alta 90% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cuatro Esquinas / Ruta 5

Uso dominante Comercial, transporte y residencial

Perfil habitual Profesionales, inversionistas, familias, comercio

Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Nodo transversal que conecta la playa, Ruta 5, La Pampa y Oriente, con fuerte valor comercial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Cuatro Esquinas, Ruta 5, Av. del Mar, Ulriksen. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: CESFAM Cardenal Caro por eje Cuatro Esquinas; cobertura seguridad urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas, servicios

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para comercio y departamentos; revisar congestión y acceso vehicular. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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