Gran parcela en sector Mamalluca (Vicuña), 11.000 m2, Valle del Elqui

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Descripción

Gran parcela en sector Mamalluca (Vicuña), 11.000 m2, Valle del Elqui. $42 millones

Tricahue Propiedades presenta esta increíble parcela de 1,1 hectáreas ubicada en el mágico sector Mamalluca, a solo 10 minutos de Vicuña y a 300 metros del famoso Observatorio Astronómico.
Un lugar privilegiado donde la naturaleza, la tranquilidad y los cielos más limpios del planeta se fusionan.

Ideal para:

Proyectos ecológicos

Centros terapéuticos o de retiro

Emprendimientos vinculados al turismo astronómico

O simplemente tu refugio soñado en el corazón del Elqui

Características destacadas:

Hermosa vista panorámica

Buenos caminos de acceso

Sector con flujo de turistas todo el año

Rol propio y documentación al día — lista para escriturar

Agua por camiones aljibe

Electricidad mediante paneles solares o generador

Un entorno energético, silencioso y lleno de luz… ¡perfecto para crear algo especial!

Coordenadas mágicas: Cerro Mamalluca, uno de los lugares más icónicos del Valle del Elqui para la contemplación de nuestros cielos.

Venta al contado y sujeta a comisión de corretaje (2% del precio de venta).

Visitas previa coordinación



Vende: Tricahue Propiedades

Precio: $42 millones.

¿Quieres saber más?, puedes comunicarte a los siguientes fonos +56993814279 / +56978508443

Parcelas en Vicuña

⌖
Precio publicado $42M Precio del aviso
●
Promedio comparable $119,5M Vicuña
↕
Rango observado $35M - $138,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$18,5M $52,6M $86,6M $120,7M $154,8M 01/26 08/26 $42M $18,5M $52,6M $86,6M $120,7M $154,8M 01/26 08/26 $42M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Vicuña hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Vicuña
Mediana publicada $ 57.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 248 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de parcela sector El Pangue, Vicuña, 5.000 m2. $13 mil… Venta de parcela sector El Pangue, Vicuña, 5.000 m2. $13 millo… $ 13.000.000 5.000 m² · Vicuña $ 2.600/m² Parcelas Aguas Buenas Ovalle 5.000 m² | Desde $14 Millones Parcelas Aguas Buenas Ovalle 5.000 m² | Desde $14 Millones $ 14.000.000 5.000 m² · Vicuña $ 2.800/m² Venta de parcelas sector La Compañía Venta de parcelas sector La Compañía $ 50.000.000 5.000 m² · Vicuña $ 10.000/m²

Este aviso está 27% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$42.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $8.400.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$186.760UF 4,54 / mes
Monto financiadoUF 816,39$33.600.000
Renta líquida sugerida$747.039Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$8.400.000
Total estimado pagado$64.427.914Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vicuña

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
55 %
Mediterráneo semiárido de valle Cálido seco en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido seco en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo semiárido de valle
Humedad
💧
55%
Media
Viento
🌬️
14,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 74% Nublado 22% Lluvia 12% Nieve 1%

Los valles interiores de la Región de Coquimbo tienen un clima mediterráneo semiárido: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias moderadas y muchos días despejados la mayor parte del año. Las noches suelen ser más frescas por la altitud y el relieve cordillerano.

Publicado por

Corredoralaschile

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Superficie total 11.000 m2
  • Valor por m² $3.818 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 42.000.000
  • UF 1.020,48
  • Activo desde 03:51:14 10/01/2026
  • ID Propiedad 3001 Reportar
  • Visitas 210

Ubicación de la propiedad

Vicuña, Cerros de Mamalluca, Vicuña, Coquimbo, Chile

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