En venta propiedad Urbana dedicada como recinto para locales comerciales

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 144 m² Construidos
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Descripción

Corresponde a una propiedad Urbana dedicada como recinto para locales comerciales
, ubicada en el sector Sur Oriente de la comuna de Ovalle, es un sector céntrico de
la comuna de Ovalle . Esta propiedad se encuentra en el casco histórico de la comuna,
precisamente en la calle Coquimbo . La propiedad cuenta con un terreno de excelente
superficie de 144 m² . La ruta está asfaltada hasta el acceso de la propiedad. Es
transitable todo el año por vehículos de la locomoción colectiva y vehículos particulares .
En la propiedad se encuentra con las siguientes construcciones : 2 habitacines de 5x7
metros aprox , que son arrendadas para comercio establecido por su excelente ubicación ,
luego tenemos un comedor , y por el paso corredor hasta el patio nos encontramos con 3
habitaciones en regular estado , cuenta la propiedad con tres baños en buen estado , las
habitaciones construidas con base de estructura madera, además los baños son de
estructuta de tabiquería , reforzado con cemento ,Las últimas dos construcciones existentes
están edificadas en base a una estructura de albañilería, dejando un regular estado de
conservación.

Casas en Ovalle

⌖
Precio publicado $407,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $182,8M Ovalle
↕
Rango observado $162,7M - $204,3M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 144 m²
$123,5M $204,4M $285,3M $366,1M $447M 12/25 02/26 $407,8M $123,5M $204,4M $285,3M $366,1M $447M 12/25 01/26 02/26 $407,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Ovalle
Mediana publicada $ 214.465.670 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 299 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$407.804.405 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $81.560.881

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.813.367UF 44,06 / mes
Monto financiadoUF 7.926,81$326.243.524
Renta líquida sugerida$7.253.470Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$81.560.881
Total estimado pagado$625.571.120Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ovalle

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
55 %
Mediterráneo semiárido de valle Cálido seco en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido seco en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo semiárido de valle
Humedad
💧
55%
Media
Viento
🌬️
14,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 74% Nublado 22% Lluvia 12% Nieve 1%

Los valles interiores de la Región de Coquimbo tienen un clima mediterráneo semiárido: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias moderadas y muchos días despejados la mayor parte del año. Las noches suelen ser más frescas por la altitud y el relieve cordillerano.

Publicado por

Elqui propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie total 144 m2
  • Superficie construida 144 m2
  • Valor por m² $2.831.975 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 407.804.405
  • UF 9.908,51
  • Activo desde 01:42:03 10/01/2026
  • ID Propiedad 2954 Reportar
  • Visitas 125

Ubicación de la propiedad

Ovalle, Coquimbo, Ovalle, Coquimbo, Chile

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