CASA LA CANTERA, COQUIMBO

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

🏡 ¡CASA ESQUINA EN VENTA EN LA CANTERA, COQUIMBO!
💰 $76.500.000 · Precio conversable
Una alternativa para vivir o evaluar tu próximo proyecto comercial, en un sector con excelente conectividad. ✨
✅ 3 dormitorios
✅ 2 baños
✅ 1 estacionamiento
✅ 93 m² de superficie total
✅ 67 m² construidos
✅ Ubicación en esquina
📍 La Cantera, Coquimbo
Su ubicación y distribución ofrecen posibilidades tanto para uso habitacional como para un proyecto comercial, sujeto a los permisos correspondientes.
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Javier Guerrero
📞 +56 9 4406 2827
✉️ javierguerrero@jggpropiedades.cl
JGG Propiedades SpA

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie total 93 m²

Casas en Coquimbo

⌖
Precio publicado $76,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $199,9M Coquimbo
↕
Rango observado $86,4M - $226,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$52,5M $102M $151,6M $201,1M $250,7M 12/25 10/26 $76,5M $52,5M $102M $151,6M $201,1M $250,7M 12/25 03/26 10/26 $76,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Coquimbo hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Coquimbo
Mediana publicada $ 95.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 260 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$76.500.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $15.300.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$340.169UF 8,27 / mes
Monto financiadoUF 1.486,99$61.200.000
Renta líquida sugerida$1.360.678Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.300.000
Total estimado pagado$117.350.843Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coquimbo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,5 °C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado con veranos agradables
Invierno
❄️
13,0°
Mediterráneo semiárido costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Viento moderado desde la costa
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Javier guerrero

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 93 m2
  • Valor por m² $822.581 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 76.500.000
  • UF 1.858,74
  • Activo desde 23:05:29 27/10/2026
  • ID Propiedad 6555 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Casa La Cantera, Villa Tallinay, Coquimbo, Coquimbo, Chile

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Comuna
Coquimbo
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Venta
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