Casa en Venta en sector de La Florida

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños

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Descripción

Casa en Venta ubicada en el consolidado sector de La Florida, La Serena, esta propiedad de 175 m² combina comodidad, amplitud y conectividad en un solo lugar. Una excelente opción tanto para familias que buscan calidad de vida como para quienes desean una inversión inmobiliaria segura.

Características clave
Dormitorios: 5 en total (3 en casa principal y 2 en departamento interior).
Baños: 2 completos (uno en casa principal y uno en departamento de interior).
Living comedor: espacioso con ingreso de luz natural, ideales para reuniones familiares.
Cocina: semiamoblada, funcional y con diseño práctico.
Patio: con espacios laterales y traseros que permiten proyección y personalización.
Estacionamiento: capacidad para 3 vehículos, 2 de ellos con espaciosos techados.
Superficie total: 175 m².
Superficie útil: 87 m².
La propiedad se encuentra en un sector residencial con excelente conectividad: acceso rápido al aeropuerto de La Serena, cercanía al centro, supermercados, colegios y servicios. Una ubicación estratégica que asegura comodidad diaria y plusvalía en el tiempo.

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Casas en La Serena

⌖

Precio publicado $125M Precio del aviso

●

Promedio comparable $241,4M La Serena

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Rango observado $185,7M - $342,5M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 60 Base usada: La Serena

Mediana publicada $ 186.767.125 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 369 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Vendo casa habitación de un piso, año 1997 $ 130 157 m² · La Serena $ 1/m²

Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! $ 12.000.000 195 m² · La Serena $ 61.538/m²

Venta de casa esquina en Caleta San Pedro $ 78.000.000 200 m² · La Serena $ 390.000/m²

Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$125.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $25.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$555.832UF 13,47 / mes

Monto financiadoUF 2.423,48$100.000.000

Renta líquida sugerida$2.223.330Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$25.000.000

Total estimado pagado$191.749.743Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 16,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

16,5 °C

Viento medio

17,0 km/h

Humedad media

75 %

Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado con veranos agradables

Invierno

❄️

13,0°

Mediterráneo semiárido costero

Humedad

💧

75%

Media-alta

Viento

🌬️

17,0

Viento moderado desde la costa

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Propiedades mar serena

Habitaciones 5
Baños 2
Superficie total 175 m²
Valor por m² $714.286 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 125.000.000
UF 3.029,35
Activo desde 18:02:18 02/10/2025
ID Propiedad 938 Reportar
Visitas 191

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Avenida La Florida — La Serena

136 m aprox.

Entorno urbano equilibrado

76 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Media-Alta 70% ref.

Conectividad

Alta 80% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida La Florida

Uso dominante Residencial y servicios

Perfil habitual Familias, trabajadores, estudiantes

Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Eje local de La Florida, con comercio, servicios y conexión hacia el aeropuerto y Ruta 41.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Av. La Florida, Balmaceda, Ruta 41. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Subcomisaría La Florida cercana y cobertura APS

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, departamentos, comercio local

✨ Dato útil del sector

Útil para arriendo residencial por accesibilidad; validar ruido y estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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