BOYER Vende casa de primer piso emplazada

BOYER Vende casa de primer piso emplazada

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños

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Descripción

BOYER Vende casa de primer piso emplazada en La Florida, La Serena. Cuenta con 162 m2 de terreno y 62 m2 construidos. Ubicada frente a áreas verdes y juegos infantiles, cercana a colegios, ruta 41 camino al valle del Elqui, aeropuerto la serena y supermercados.

Características de la propiedad:

- Living comedor.
- Cocina independiente.
- 1 dormitorio con capacidad para cama de dos plazas y veladores.
- 2 dormitorios con capacidad para dos camas de 1 plaza y velador.
- 1 baño con tina, vanitorio y ventilación natural.
- 1 estacionamiento.
- Patio lateral y posterior.
- Antejardín.

Otras características:

- Los dormitorios cuentan con espacio correspondiente para instalación de closets.
- Piso flotante en living-comedor y dormitorios.
- Piso cerámico en baño y cocina.
- Recientemente pintada.
- Conexión para lavadora en la cocina.
- Patio lateral pavimentado.

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Casas en La Serena

⌖

Precio publicado $125M Precio del aviso

●

Promedio comparable $241,4M La Serena

↕

Rango observado $185,7M - $342,5M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 60 Base usada: La Serena

Mediana publicada $ 184.496.700 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 369 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Vendo casa habitación de un piso, año 1997 $ 130 157 m² · La Serena $ 1/m²

Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! $ 12.000.000 195 m² · La Serena $ 61.538/m²

Venta de casa esquina en Caleta San Pedro $ 78.000.000 200 m² · La Serena $ 390.000/m²

Este aviso está 32% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$125.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $25.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$555.832UF 13,47 / mes

Monto financiadoUF 2.423,48$100.000.000

Renta líquida sugerida$2.223.330Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$25.000.000

Total estimado pagado$191.749.743Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 16,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

16,5 °C

Viento medio

17,0 km/h

Humedad media

75 %

Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado con veranos agradables

Invierno

❄️

13,0°

Mediterráneo semiárido costero

Humedad

💧

75%

Media-alta

Viento

🌬️

17,0

Viento moderado desde la costa

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Propiedades mar serena

Habitaciones 3
Baños 1
Superficie total 162 m²
Valor por m² $771.605 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 125.000.000
UF 3.029,35
Activo desde 20:16:00 02/10/2025
ID Propiedad 995 Reportar
Visitas 171

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

La Florida — La Serena

124 m aprox.

Entorno urbano muy favorable

78 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Media-Alta 70% ref.

Conectividad

Alta 80% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado La Florida

Uso dominante Residencial y servicios

Perfil habitual Familias, trabajadores, estudiantes

Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector suroriente consolidado, con comercio local, equipamiento, conectividad a Ruta 41 y cercanía al aeródromo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Balmaceda, Av. La Florida, Ruta 41, Aeródromo. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Subcomisaría La Florida y red APS comunal; cobertura de salud según sector

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, departamentos, comercio de barrio

✨ Dato útil del sector

Buena relación precio-conectividad; revisar ruido aeronáutico, accesos y microsector. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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