Atención inversionistas! Se vende sitio de 1904 m2

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Descripción

Atención inversionistas! Se vende sitio de 1904 m2, en el exclusivo sector de Gabriel González en La Serena. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios, comerciales o residenciales en una ubicación privilegiada.

Con un valor de UF 12500, este terreno cuenta con una ubicación estratégica, cerca de colegios, universidades, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. Además, su entorno se destaca por ser tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan calidad de vida en un lugar privilegiado.

No pierdas la oportunidad de invertir en este sitio único en La Serena. Contáctanos para más información y agenda tu visita para conocer de cerca todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Haz tu sueño inmobiliario una realidad!

Casas en La Serena

⌖
Precio publicado $495,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $241,4M La Serena
↕
Rango observado $185,7M - $342,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$136,1M $238,4M $340,8M $443,1M $545,5M 10/25 10/26 $495,9M $136,1M $238,4M $340,8M $443,1M $545,5M 10/25 01/26 08/26 10/26 $495,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Serena hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 137 Base usada: La Serena
Mediana publicada $ 200.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 358 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Vendo casa habitación de un piso, año 1997 Vendo casa habitación de un piso, año 1997 $ 130 157 m² · La Serena $ 1/m² No te pierdas esta increíble oportunidad! No te pierdas esta increíble oportunidad! $ 109.967.535 7.400 m² · La Serena $ 14.860/m² Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! $ 12.000.000 195 m² · La Serena $ 61.538/m²

Este aviso está 148% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$495.880.125 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $99.176.025

Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.205.010UF 53,44 / mes
Monto financiadoUF 9.614,04$396.704.100
Renta líquida sugerida$8.820.041Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$99.176.025
Total estimado pagado$760.679.094Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,5 °C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado con veranos agradables
Invierno
❄️
13,0°
Mediterráneo semiárido costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Viento moderado desde la costa
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Propiedades ad limitada

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Superficie total 1.904 m2
  • Valor por m² $260.441 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 495.880.125
  • UF 12.017,55
  • Activo desde 14:28:59 16/12/2025
  • ID Propiedad 2239 Reportar
  • Visitas 137

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Ubicación de la propiedad

La Serena, Avenida Gabriel González, La Serena, Coquimbo, Chile

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