Adquiere esta propiedad comercial de 131 m2

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5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños

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Descripción

Adquiere esta propiedad comercial de 131 m2, estratégicamente ubicada en la esquina de calle Matta con Brasil, en pleno centro de La Serena.

Ideal para inversionistas, esta propiedad de dos niveles ofrece un gran potencial para diversos rubros comerciales.

Características:

Espacios versátiles:

5 oficinas privadas para un óptimo desarrollo de tu negocio.
Sala de estar para reuniones o momentos de esparcimiento.
2 baños para mayor comodidad.
Bodega

Ubicación privilegiada:

Esquina con alta visibilidad y flujo peatonal.
En el centro de La Serena, con acceso a todos los servicios.
Cercano a:
Servicios de salud
Colegios
Conservador de Bienes Raíces
Locomoción colectiva permanente

Plus adicional:

Estacionamiento propio para mayor comodidad.

¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una ubicación inmejorable!

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Casas en La Serena

⌖

Precio publicado $234,9M Precio del aviso

●

Promedio comparable $241,4M La Serena

↕

Rango observado $185,7M - $342,5M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Serena hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 37 Base usada: La Serena

Mediana publicada $ 151.097.576 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 358 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por características En línea

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Vendo casa habitación de un piso, año 1997 $ 130 157 m² · La Serena $ 1/m²

Venta Casa Avenida Juan Cisternas La Serena! $ 12.000.000 195 m² · La Serena $ 61.538/m²

Se ofrece el espacio perfecto! $ 65.000.000 165 m² · La Serena $ 393.939/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.

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Herramientas para comprar mejor

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

Precio de la propiedad (UF)

$234.939.618 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $46.987.924

Plazo del crédito

Dividendo mensual$1.044.697UF 25,32 / mes

Monto financiadoUF 4.554,97$187.951.694

Renta líquida sugerida$4.178.786Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$46.987.924

Total estimado pagado$360.396.892Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 16,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

16,5 °C

Viento medio

17,0 km/h

Humedad media

75 %

Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Templado con veranos agradables

Invierno

❄️

13,0°

Mediterráneo semiárido costero

Humedad

💧

75%

Media-alta

Viento

🌬️

17,0

Viento moderado desde la costa

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Propiedades mar serena

Habitaciones 5
Baños 2
Superficie total 139 m²
Valor por m² $1.690.213 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 234.939.618
UF 5.693,71
Activo desde 20:38:55 02/10/2025
ID Propiedad 1007 Reportar
Visitas 186

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Centro Histórico / Casco Fundacional — La Serena

202 m aprox.

Entorno urbano muy favorable

86 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Muy Alta 90% ref.

Conectividad

Muy Alta 90% ref.

Salud y servicios

Muy Alta 90% ref.

Seguridad referencial

Alta 80% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Centro Histórico / Casco Fundacional

Uso dominante Mixto: servicios, comercio, turismo y vivienda

Perfil habitual Inversionistas, oficinas, renta corta, adultos mayores, estudiantes

Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Núcleo colonial y administrativo de La Serena; concentra servicios públicos, bancos, comercio tradicional, iglesias, turismo urbano y edificios residenciales en renovación.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Balmaceda, Cordovez, Prat, Matta, Cienfuegos, Los Carrera. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: CESFAM/SAPU Emilio Schaffhauser y 1ª Comisaría Centro dentro del área central

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas, arriendo turístico/estudiantil

✨ Dato útil del sector

Alta liquidez para arriendo y compra de bajo ticket; revisar estacionamientos, antigüedad del edificio, conservación patrimonial y ruido comercial. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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