Venta Departamento 2D 1E Laguna Tres Pascualas

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 58 m² Construidos

Descripción

Venta Departamento 2D 1E Laguna Tres Pascualas

Mira este excelente departamento en venta, ubicado muy cerca del centro de Concepción, en un cuarto piso, con Orientación Oriente y una superficie construida de 58,00 m².

VALOR DE VENTA: UF 3.500
Gastos comunes aprox.: $115.000

Mira sus cualidades:

- 60 m² totales / 58 m² útiles
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Cocina equipada
- Terraza
- Piso 4
- 1 estacionamiento
- Admite mascotas

El edificio cuenta con:

- Terraza
- Quincho
- Salón de eventos
- Espacio gourmet
- Vigilancia las 24 hrs.
- Ascensor
- Conserjería

Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a servicios, comercio, áreas verdes y principales ejes de la ciudad.

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Álvaro Veas | Gestión Inmobiliaria
En alianza comercial con Houm
WhatsApp: +569 512 47 167

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie construida 58 m²
Superficie total 60 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor

Departamentos en Concepción

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Precio publicado $144,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $99,6M Concepción
↕
Rango observado $41,5M - $147M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 58 m²
$24,7M $59,5M $94,3M $129,1M $163,9M 12/25 11/26 $144,4M $24,7M $59,5M $94,3M $129,1M $163,9M 12/25 08/26 10/26 11/26 $144,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 100.011.510 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 133 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$144.420.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $28.884.100

Plazo del crédito
Dividendo mensual$642.189UF 15,56 / mes
Monto financiadoUF 2.800,00$115.536.400
Renta líquida sugerida$2.568.755Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.884.100
Total estimado pagado$221.540.751Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Alvaro veas

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 60 m2
  • Superficie construida 58 m2
  • Valor por m² $2.407.008 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 144.420.500
  • Activo desde 14:49:50 13/11/2026
  • ID Propiedad 6818 Reportar
  • Visitas 8

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Comuna
Concepción
Operación
Venta
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