Oficina Amoblada con Estacionamiento, Edificio 18S Chillán

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Oficina Amoblada con Estacionamiento, Edificio 18S Chillán

1 baño Baños

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Descripción

Se arrienda moderna y elegante oficina de 25 m² amoblada en el prestigioso Edificio 18S Centro Urbano. Ideal para profesionales, médicos o consultores que buscan un espacio de trabajo con diseño contemporáneo, listo para llegar e instalarse.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Ubicada en calle 18 de Septiembre 246, en pleno centro de Chillán. A solo pasos de la Plaza de Armas, notarías, bancos, municipalidad y principales servicios públicos de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:

• Superficie: 25 m².

• Condición: Totalmente amoblada (incluye elegante mesa de reuniones, sillas ergonómicas, repisas de diseño, luminarias LED y persianas roller).

• Distribución: Espacio de trabajo abierto, kitchenette equipada y 1 baño privado.

• Piso 11, orientación Sur (garantiza excelente luz natural sin exceso de calor en verano).

• 1 Estacionamiento incluido en el valor.

El edificio cuenta con un lobby de alto estándar, conserjería, seguridad y modernos ascensores.

• Disponibilidad: INMEDIATA.

VALOR: $650.000 + Gastos Comunes.

Honorarios de corretaje conversable.

Datos y características

Baños 1

Estacionamientos 1

Superficie útil 25 m²

Superficie total 25 m²

Orientación Sur

Estado Excelente

Gastos comunes $50.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaBaño de visitas

Climatización

Aire acondicionado

Seguridad

Cámaras de seguridadAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

Ascensor

Piso 11

Departamento ubicado en el piso 11

Edificio con ascensor

4 amenidades disponibles 4 características informadas

Seguridad y acceso Buen nivel de seguridad y acceso · 4 características informadas

Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

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⌖

Precio publicado $650k Precio del aviso

●

Promedio comparable $480k Biobío

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Rango observado $350k - $600k

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Actividad moderada

Avisos similares 17 Base usada: Biobío

Mediana publicada $ 480.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 95 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 5 2 publicados en los últimos 7 días

En línea Referencia amplia; revisar superficie

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Departamento – Condominio Nevados de Longaví, Chillán… $ 380.000 50 m² · Chillán $ 7.600/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

72 %

Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,5°

Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C

Invierno

❄️

6,5°

Mediterráneo templado subhúmedo

Humedad

💧

72%

Humedad media, con sensación más fría en invierno

Viento

🌬️

10,0

Vientos suaves, con episodios moderados en días fr

Distribución de días en el año

Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Publicado por

Catalina balboa

ProfesionalZonaPropiedades

Baños 1
Superficie total 25 m²
Valor por m² $26.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 650.000
UF 15,75
Activo desde 00:58:09 11/11/2026
ID Propiedad 6776 Reportar
Visitas 17
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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