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Arriendo departamento 2 Dormitorios 2 baños con estacionamiento y Bodega

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 67 m² Construidos
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Descripción

Arriendo de hermoso departamento ubicado en Lomas de San Sebastián, ubicado cerca de colegios, supermercados, universidades, aeropuerto. Sector con grandes áreas verdes.
Valor incluye el gasto común. Cuenta con sistema de vigilancia 24/7 y sistema de cámaras centralizadas.
Edificio cuenta con 01 salón de eventos y 01 quincho.
ARRIENDA dueño sin comisión de corredor.
1 dormitorio matrimonial con walk in closet y baño con ventilación natural (ventana).
1 dormitorio con closet incluido
1 baño de visitas mediterráneo.
1 cocina equipada con campana, encimera y horno eléctrico.
Living comedor amplia iluminación.
Trae sistema de cortinas.
Sistema de calefacción por caldera individual del depto.
Edificio cuenta con sistema de respaldo de energía en caso de corte de luz para Evacuación.
Se consideran 6 liquidaciones de sueldo, certificado afiliación afiliación y contrato de trabajo y certificado de DICOM No se aceptan mascotas
No posee balcón, evita caídas de niños o personas.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie útil 67 m²
Superficie construida 67 m²
Superficie total 67 m²
Pisos del edificio 6
Unidades por piso 10
Año de construcción 2.013
Estado Excelente

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaLogiaLiving comedorSala de estarWalk-in closetClosetsBaño en suiteBaño de visitas

Climatización

Calefacción central

Exterior

Riego automático

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadCerco eléctricoPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorQuincho del condominioSalón de eventosÁreas verdes comunes
1
2
3
4
5
6
Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
12 amenidades disponibles Buen nivel de amenidades · 12 características informadas
Seguridad y acceso Excelente nivel de seguridad y acceso · 8 características informadas
4 espacios comunes Buen nivel de espacios comunes · 4 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
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Departamentos en Concepción

⌖
Precio publicado $630k Precio del aviso
●
Promedio comparable $465k Concepción
↕
Rango observado $350k - $630k
m²
Valor m² referencial $9,4k/m² Superficie: 67 m²
$305,2k $397,6k $490k $582,4k $674,8k 12/25 11/26 $630k $305,2k $397,6k $490k $582,4k $674,8k 12/25 04/26 09/26 11/26 $630k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Concepción
Mediana publicada $ 420.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 153 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento 2D-2B Arriendo Departamento 2D-2B $ 480.000 65 m² · Concepción $ 7.385/m² Depto nuevo en arriendo en Concepción, Heras con Tucapel. Ex… Depto nuevo en arriendo en Concepción, Heras con Tucapel. Exce… $ 520.000 50 m² · Concepción $ 10.400/m² Departamento Nuevo 2D+1B+ Estacionamiento Torreones Ccp Departamento Nuevo 2D+1B+ Estacionamiento Torreones Ccp $ 530.000 50 m² · Concepción $ 10.600/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Anyela riquelme

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 67 m2
  • Superficie construida 67 m2
  • Valor por m² $9.403 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 630.000
  • UF 15,27
  • Activo desde 12:20:40 06/11/2026
  • ID Propiedad 6723 Reportar
  • Visitas 11
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Valle Trancura 1235 Concepción, Concepción, Biobío, Chile

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