Moderno y nuevo departamento tipo Home Studio en el centro de Concepción

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 25 m² Construidos
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Descripción

Moderno y nuevo departamento tipo Home Studio en el centro de Concepción

VALOR: $370.000 + Gastos Comunes

Edificio Rozas Condell — ubicado en Juan Martínez de Rosas 1518.

28 m2 | Home Studio | 1 Baño | 3 piso, con ascensor.

Tenemos este hermoso, nuevo y comodo departamento, estilo home studio completamente nuevo y se encuentra a pasos del centro de Concepción, en una ubicación privilegiada con excelente conectividad y áreas verdes.

Cuenta con:
-Cocina integrada y equipada
-Baño completo con modernas terminaciones
-Ventanales amplios que permiten una buena iluminación
-Cortinas rollers incluidas
-Modernas lamparas, para una mejor iluminación.
-Separador de ambiente incluido.
-Edificio con quincho, amplia terraza y salón de eventos
-Acceso controlado y seguridad 24/7
-Gastos comunes aprox: $50.000.- App

Ideal para quienes buscan independencia, comodidad y cercanía a universidades, supermercados, farmacias, áreas verdes y transporte público.

Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
🔥
Quincho
🌿
Jardín
🔑
Acceso único
🚒
Contra incendio
🛎️
Conserjería
💰
$46.000 gasto común
🧭
Orientación oeste
📐
25 m² útiles
🏗️
25 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $416.000 (arriendo).

Departamentos en Concepción

⌖
Precio publicado $370k Precio del aviso
●
Promedio comparable $432,5k Concepción
↕
Rango observado $350k - $530k
m²
Valor m² referencial $14,8k/m² Superficie: 25 m²
$321,2k $380,6k $440k $499,4k $558,8k 12/25 07/26 $370k $321,2k $380,6k $440k $499,4k $558,8k 12/25 02/26 04/26 07/26 $370k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Concepción
Referencia publicada $ 453.333 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 101 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
OPORTUNIDAD DEPTO NUEVO RESIDENCIAL 1D+1B (STUDIO)+COCINA FU… OPORTUNIDAD DEPTO NUEVO RESIDENCIAL 1D+1B (STUDIO)+COCINA FULL… $ 350.000 28 m² · Concepción $ 12.500/m²

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

William vergara

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 25 m2
  • Superficie Construida 25 m2
  • Valor por m² $14.800 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 370.000
  • UF 9,06
  • Activo desde 14:09:18 04/12/2025
  • ID Propiedad 2061 Reportar
  • Visitas 211

Ubicación de la propiedad

Juan Martínez de Rozas 1518, Concepción, Concepción, Biobío, Chile

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