Casa, Pasaje 6 Las Magnolias Recinto Niza Lote K 9

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 36 m² Construidos

Descripción

Casa en venta con una superficie total de 280,5 m² y una superficie útil de 244,5 m². El inmueble cuenta con dos dormitorios, un baño y una bodega. La propiedad se encuentra rodeada por un cerco metálico y dispone de un amplio jardín con áreas verdes y árboles, lo que proporciona espacios exteriores para diferentes usos. El diseño interior incluye un living con acceso directo al exterior, una cocina funcional con muebles y espacio de trabajo, y un baño equipado con lavamanos, inodoro y ducha. Los dormitorios presentan acabados en madera y cuentan con mobiliario básico. La bodega está ubicada en el patio, construida en material metálico, ideal para almacenamiento adicional. Esta casa ofrece una distribución práctica y espacios definidos tanto en el interior como en el exterior.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Estacionamientos 2
Bodegas 1
Superficie construida 36 m²
Superficie total 281 m²
Terreno 281 m²
Pisos de la propiedad 1
Orientación Surponiente
Estado Buena

Características y equipamiento

Interior

Cocina americanaLiving comedor

Exterior

TerrazaJardínQuincho

Casas en Quillón

⌖
Precio publicado $60M Precio del aviso
●
Promedio comparable $217M Biobío
↕
Rango observado $71,7M - $300M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 36 m²
$21,6M $100,8M $180M $259,2M $338,4M 09/25 09/26 $60M $21,6M $100,8M $180M $259,2M $338,4M 09/25 01/26 06/26 08/26 09/26 $60M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 291 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 275 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Quillón

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Cristian a. bustos b.

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 281 m2
  • Superficie Construida 36 m2
  • Valor por m² $213.523 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 60.000.000
  • UF 1.462,84
  • Activo desde 10:25:48 29/09/2026
  • ID Propiedad 6201 Reportar
  • Visitas 21

Ubicación de la propiedad

Pasaje Las Magnolias S/N, Recinto Niza, Quillón, Biobío, Chile

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