SE ARRIENDA

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

SE ARRIENDA
GRAN OPORTUNIDAD CASA HABITACION COMERCIAL
Ubicada en el corazón comercial de Temuco en Calle Miraflores, entre General Mackena y General Cruz, se encuentra esta gran propiedad comercial.
Situada muy cercana al centro de Temuco, en un área rodeada de comercios, bancos y notarías, es ideal para oficinas, centros de salud, instituciones, fundaciones y/o empresas.
Cuenta con alto flujo peatonal y vehicular ideal para cualquier tipo de negocio.
Con gran seguridad, muros de 5 metros de alto por todo el perímetro.
Al lado de centro comercial con más de 10 locales.
Características:
4 Dormitorios 4
3 Baños 3
Cocina
Living comedor
Sala de estar
Cerco /reja
6 Estacionamiento
2 Bodega
Terraza

Superficie propiedad: 167 mt2 aprox
Superficie Terreno:478 mts2 aprox., Frente: 11,86 mts, Fondo: 49,80 mts.

Amenities básicos
📐
478 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
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Casas en Temuco

⌖
Precio publicado $2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $932,5k Temuco
↕
Rango observado $932,5k - $932,5k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$761,7k $1,1M $1,5M $1,8M $2,2M 09/25 $2M $761,7k $1,1M $1,5M $1,8M $2,2M 09/25 $2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Temuco
Mediana publicada $ 1.675.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 288 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Nancy Greenhill Gestión Inmobiliaria arrienda Nancy Greenhill Gestión Inmobiliaria arrienda $ 700.000 380 m² · Temuco $ 1.842/m² Descubre el próximo capítulo de tu vida Descubre el próximo capítulo de tu vida $ 1.100.000 480 m² · Temuco $ 2.292/m² Arriendo casa nueva en exclusivo Condominio Arriendo casa nueva en exclusivo Condominio $ 1.200.000 480 m² · Temuco $ 2.500/m²

Este aviso está 19% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Propiedades del sur

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 478 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $4.184 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 2.000.000
  • UF 48,97
  • Activo desde 02:17:38 27/09/2025
  • ID Propiedad 827 Reportar
  • Visitas 130

Ubicación e información de la zona

Temuco, Entre cruz y mackena, Temuco, Araucanía, Chile

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