ARRIENDO DE INMUEBLE COMERCIAL

14 dormitorios Dormitorios 12 baños Baños
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Descripción

ARRIENDO DE INMUEBLE COMERCIAL EX HOTEL DE FRANCE, TEMUCO
Superficie terreno: 200 m | Superficie construida: 300 m
14 habitaciones | 12 baños en suite | 2 estacionamientos

Se ofrece en venta inmueble de uso comercial o administrativo, estratégicamente ubicado a metros de Avenida Caupolicán, en la esquina de calles Bilbao y Aldunate, pleno corazón del centro de Temuco.

El inmueble corresponde al ex Hotel De France. Actualmente no cuenta con patente para continuar con el giro hotelero, pero mantiene su calidad de inmueble con destino comercial, lo que permite múltiples usos: centro médico, oficinas corporativas, institución educacional, centro de atención profesional, entre otros.

Amenities básicos
📐
300 m² útiles
🛏️
14 dormitorios
🚿
12 baños
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Basado en un costo mensual estimado de $4.800.000 (arriendo).

Casas en Temuco

⌖
Precio publicado $4,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $932,5k Temuco
↕
Rango observado $932,5k - $932,5k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$313,7k $1,6M $2,9M $4,1M $5,4M 09/25 $4,8M $313,7k $1,6M $2,9M $4,1M $5,4M 09/25 $4,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Temuco
Mediana publicada $ 890.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 286 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Nancy Greenhill Gestión Inmobiliaria arrienda Nancy Greenhill Gestión Inmobiliaria arrienda $ 700.000 380 m² · Temuco $ 1.842/m² Se arrienda casa en labranza villa altos del sol Se arrienda casa en labranza villa altos del sol $ 600.000 250 m² · Temuco $ 2.400/m² Se arrienda casa en condominio san sebastian 3. Se arrienda casa en condominio san sebastian 3. $ 600.000 200 m² · Temuco $ 3.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Propiedades del sur

  • Habitaciones 14
  • Baños 12
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $16.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 4.800.000
  • UF 117,52
  • Activo desde 02:23:37 27/09/2025
  • ID Propiedad 829 Reportar
  • Visitas 134

Ubicación e información de la zona

Temuco, Arriendo inmueble para empresa (98124), Temuco, Araucanía, Chile

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