NINNETTE SAUTEREL ASESORIAS INMOBILIARIAS"

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"NINNETTE SAUTEREL ASESORIAS INMOBILIARIAS", arrienda hermosa Casa en Av. Los Pablos , Arboleda del Portal.

Sector de gran interés habitacional por su hermoso y tranquilo entorno. Cercano a Colegios Green House y Pumahue. También de Strip centers, Supermercados, Farmacias, Ciclovías, etc.

Descripción :

1er Piso: hall de entrada, sala de estar u oficina, living, comedor, baño de visitas, cocina equipada (con horno eléctrico, encimera y extractor) con desayunador, logia, pieza de servicio con baño.
2do Piso: sala de estar, 3 dormitorios (principal en suite con walking closet y climatizador) y 2 baños.

Exterior: cerco de fierro, portón eléctrico, estacionamiento para 4 vehículos (2 bajo techo), quincho, bodega y un pequeño cobertizo.

Posee calefacción con caldera a pellet y radiadores, 2 calefont (uno para cada piso). Piso flotante.

Riego automático, alarma.
Observación: existe la posibilidad de arrendar como Comercial pero en UF 55,- (rubros a confirmar)

Amenities básicos

📐

434 m² útiles

🛏️

4 dormitorios

🚿

4 baños

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Basado en un costo mensual estimado de $1.776.854 (arriendo).

Referencia de precios

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🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio arriendo

Este aviso de arriendo está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 7 Base usada: Temuco

Mediana publicada $ 1.700.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 241 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Nancy Greenhill Gestión Inmobiliaria arrienda $ 700.000 380 m² · Temuco $ 1.842/m²

Descubre el próximo capítulo de tu vida $ 1.100.000 480 m² · Temuco $ 2.292/m²

Arriendo casa nueva en exclusivo Condominio $ 1.200.000 480 m² · Temuco $ 2.500/m²

Este aviso está 5% sobre la referencia de propiedades similares.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 12,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

12,0 °C

Clima templado lluvioso con marcada influencia invernal.

Viento medio

14,0 km/h

Humedad media

82 %

Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

18,5°

Veranos templados, raramente muy calurosos

Invierno

❄️

6,0°

Templado lluvioso de valle

Humedad

💧

82%

Humedad alta la mayor parte del año

Viento

🌬️

14,0

Viento moderado, con episodios más fuertes en temp

Distribución de días en el año

Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.