DISPONIBLE

Casa y departamento independiente

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 129 m² Construidos
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Descripción

Descubre esta excelente oportunidad en un sector urbano y tranquilo de Villarrica, ubicada estratégicamente en una esquina con gran potencial comercial y conectividad directa hacia Pucón y Lican Ray.

🏡 Casa de 2 pisos, luminosa y funcional, que ofrece:

3 cómodas habitaciones

Cocina independiente

Living–comedor amplio

1 baño completo

2 estacionamientos privados

Paneles solares instalados que reducen significativamente el consumo eléctrico

Terreno esquina ideal para comercio, minimarket, consulta, taller, arriendo turístico o ampliación futura

Además, cuenta con una ampliación independiente tipo departamento monoambiente, equipada con:

Baño privado

Cocina propia

Entrada separada
Perfecto para arriendo mensual, renta turística o para un familiar que necesite independencia.

📍 Ubicación privilegiada:

A solo 5 minutos del Lago Villarrica

A 5 minutos del centro de la ciudad

Cerca de supermercados, comercios, colegios, escuelas y centros médicos

Conectividad vial directa entre Villarrica – Pucón y Villarrica – Lican Ray

A 20–25 minutos de Pucón o Lican Ray

Sector muy tranquilo, residencial y seguro

Hermosa vista al Volcán Villarrica desde la propiedad

Esta es una casa ideal para vivir con comodidad, invertir con retorno inmediato o combinar ambas cosas gracias a su departamento independiente y a la ubicación comercialmente estratégica.

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 2
Superficie construida 129 m²
Superficie total 130 m²

Casas en Villarrica

⌖
Precio publicado $110,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $181,7M Villarrica
↕
Rango observado $80k - $363M
m²
Valor m² referencial $855,3k/m² Superficie: 129 m²
$0 $105,3M $210,5M $315,8M $421,1M 11/25 10/26 $110,3M $0 $105,3M $210,5M $315,8M $421,1M 11/25 06/26 10/26 $110,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Villarrica hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Villarrica
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 142 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villarrica

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Salazar

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 130 m2
  • Superficie Construida 129 m2
  • Valor por m² $848.716 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.690
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 110.333.040
  • Activo desde 16:48:57 04/10/2026
  • ID Propiedad 6259 Reportar
  • Visitas 7

Ubicación de la propiedad

Nueva villarrica, Villarrica, Araucanía, Chile

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