Casa en arriendo ideal para oficinas

5 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Casa en arriendo ideal para oficinas o microempresa familiar.
Ubicada en Av. Balmaceda con Carrera, con excelente conectividad y a minutos de los principales puntos de la ciudad.
Una oportunidad práctica y estratégica para tu negocio.

Características:
Terreno 218, 5 mts2
Edificación 123,2 mts2
5 Oficinas
1 Baño
3 Estacionamientos

Amenities básicos
📐
218 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
1 baño
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $890.000 (arriendo).

Casas en Temuco

⌖
Precio publicado $890k Precio del aviso
●
Promedio comparable $932,5k Temuco
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Rango observado $932,5k - $932,5k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$883,2k $897,2k $911,3k $925,3k $939,3k 09/25 $890k $883,2k $897,2k $911,3k $925,3k $939,3k 09/25 $890k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Temuco
Mediana publicada $ 620.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 288 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
casa ubicada en Temuco, Comuna! casa ubicada en Temuco, Comuna! $ 400.000 170 m² · Temuco $ 2.353/m² Se arrienda casa en labranza villa altos del sol Se arrienda casa en labranza villa altos del sol $ 600.000 250 m² · Temuco $ 2.400/m² Se arrienda casa en avenida San Martin Se arrienda casa en avenida San Martin $ 380.000 149 m² · Temuco $ 2.550/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Propiedades del sur

  • Habitaciones 5
  • Baños 1
  • Superficie Total 218 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $4.083 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 890.000
  • UF 21,79
  • Activo desde 00:56:25 27/09/2025
  • ID Propiedad 794 Reportar
  • Visitas 106

Ubicación e información de la zona

Temuco, Balmaceda, Temuco, Araucanía, Chile

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