Se vende casa en la comuna de Calama, ubicada en calle Italia

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Descripción

Se vende casa en la comuna de Calama, ubicada en calle Italia. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y un total de 120 m construidos sobre un terreno de 210 m. Es ideal para una familia que busca comodidad y amplitud.

Su ubicación privilegiada en el sector Italia ofrece cercanía a colegios, supermercados, comercio local, áreas verdes y locomoción, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y conectividad.

Valor de venta: $130.000.000
(Solo venta al contado)

-Construcción en materialidad mixta adobe y albañilería.
-Terreno amplio (210 m) que permite proyectos futuros, ampliaciones o áreas sociales.

El sector Italia se ha tornado cada vez más comercial, lo que aumenta el potencial de plusvalía y permite incluso uso mixto para quien desee vivir y emprender.

Gran proyección para quienes buscan invertir, gracias a su ubicación estratégica en un barrio en crecimiento.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial.

Amenities básicos
📐
210 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Calama

⌖
Precio publicado $130M Precio del aviso
●
Promedio comparable $260,4M Calama
↕
Rango observado $4M - $276,8M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 120 m²
$0 $80,1M $160,2M $240,3M $320,5M 12/25 05/26 $130M $0 $80,1M $160,2M $240,3M $320,5M 12/25 01/26 05/26 $130M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Calama hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: Calama
Mediana publicada $ 243.404.879 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 181 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
OVC Gestión Integral Administración & Propiedades OVC Gestión Integral Administración & Propiedades $ 4.000.000 100 m² · Calama $ 40.000/m² En venta amplia propiedad de 160 m construidos En venta amplia propiedad de 160 m construidos $ 149.000.000 160 m² · Calama $ 931.250/m² Se vende casa ideal de calama, una excelente inversión! Se vende casa ideal de calama, una excelente inversión! $ 149.000.000 160 m² · Calama $ 931.250/m²

Este aviso está 47% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Calama

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
13,0 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
40 %
Desértico de altura muy seco Templado a cálido de día, frío de noche Baja Moderado a fuerte
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado a cálido de día, frío de noche
Invierno
❄️
7,0°
Desértico de altura muy seco
Humedad
💧
40%
Baja
Viento
🌬️
18,0
Moderado a fuerte
Distribución de días en el año
Sol 85% Nublado 15% Lluvia 5% Nieve 2%

Calama se ubica sobre los 2.000 m en el desierto de Atacama. Presenta cielos despejados gran parte del año, precipitaciones bajas pero concentradas en verano, y fuerte amplitud térmica entre el día y la noche.

Corredor general

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 210 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $619.048 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 130.000.000
  • UF 3.185,96
  • Activo desde 17:05:37 12/12/2025
  • ID Propiedad 2190 Reportar
  • Visitas 102

Calama | Antofagasta

Dirección: Calama, Italia

Ubicación de la propiedad