Se vende casa con negocio establecido

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Descripción

El inmueble posee un gran potencial ya que tiene su cartera de clientes desde hace 9 años, se encuentra en un sector preferencial de la ciudad cercano a Jumbo punto de encuentro y tiene además habitaciones en el segundo piso y un tercer piso.

El inmueble posee 87 m de superficie, mientras que tiene unos 150 m construidos sólidos, está parcialmente regularizada y posee patente MEF.

En el primes piso se encuentra el estacionamiento y posterior negocio con minimarket y amasandería, baño. (se encuentra incluido el derecho de llaves en la venta).

En el segundo piso encontramos living-comedor con baño completo y luego una amplia habitación nupcial, una habitación amplia en el tercer piso totalmente sólida.

La rentabilidad del negocio permite una oportunidad inmejorable, se entrega carpeta tributaria para análisis de negocio.

Se puede seguir construyendo para ampliar negocio o habitaciones en el segundo y tercer piso.

Precio de venta $240.000.000.- incluye derecho de llaves.

Comisión de corretaje de propiedades 2% + IVA.

Amenities básicos
📐
87 m² útiles
🏗️
150 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Antofagasta

⌖
Precio publicado $240M Precio del aviso
●
Promedio comparable $405,8M Antofagasta
↕
Rango observado $388,4M - $423,3M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 150 m²
$210,7M $271,2M $331,6M $392,1M $452,6M 12/25 01/26 $240M $210,7M $271,2M $331,6M $392,1M $452,6M 12/25 01/26 $240M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Antofagasta hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Antofagasta
Mediana publicada $ 367.405.685 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 189 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa para inversión Se vende casa para inversión $ 65.000.000 100 m² · Antofagasta $ 650.000/m² Se vende hermosa Casa en sector norte plaza bicentenario Se vende hermosa Casa en sector norte plaza bicentenario $ 110.000.000 100 m² · Antofagasta $ 1.100.000/m² En venta casa esta Carabineros a 2 cuadras En venta casa esta Carabineros a 2 cuadras $ 250.000.000 178 m² · Antofagasta $ 1.404.494/m²

Este aviso está 35% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Antofagasta

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
75 %
Muy seco desértico costero Templado cálido Media-alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado cálido
Invierno
❄️
15,0°
Muy seco desértico costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 79% Nublado 19% Lluvia 2%

Antofagasta tiene temperaturas suaves todo el año, con poca amplitud térmica y fuerte influencia del océano. Son frecuentes las mañanas con nubosidad baja costera y las precipitaciones son muy escasas.

Corredor general

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 87 m2
  • Superficie Construida 150 m2
  • Valor por m² $2.758.621 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 240.000.000
  • UF 5.881,78
  • Activo desde 14:41:39 12/12/2025
  • ID Propiedad 2164 Reportar
  • Visitas 77

Antofagasta | Antofagasta

Dirección: Antofagasta, Antofagasta

Ubicación de la propiedad