Hermosa Casa en Venta, especial para pasar lindos momentos familiares y vacaciones, ubicada en Lomas de Longotoma - La Ligua. Terreno consta de 500 m2, la casa está ubicada de manera vertical para poder aprovechar al máximo los espacios. La Casa cuenta con 3 habitaciones amplias, living comedor, cocina, baño, terraza, ventanal, portones de madera para auto y entrada de personas. Dada la instalación de la casa, cuenta con una pequeña bodega adelante para guardar implementos y atrás con una casa de Muñecas más un columpio de madera. El terreno cuenta con pozo escéptico ya instalado y estanque para juntar agua en caso de emergencias, a pesar de que ya cuenta con agua por cañería. Terreno también cuenta con energía eléctrica (luz) pero de igual forma se puede conectar un Generador de Energía. La Venta del Terreno es con Cesión de Derechos dentro de una Comunidad muy organizada, se paga monto trimestral por Contribuciones y monto mensual por Basura (dichos montos son muy bajos). El Precio del Terreno más la casa son Conversables, favor consultar reales interesados, gracias.
Representación referencial según las medidas informadas por el anunciante.
Superficie declarada500 m²
Frente del croquis17,20 m
Perímetro informado92,54 m
Información referencial: la forma, proporciones, ángulos y disposición de los lados son aproximados y no están representados a escala. La superficie publicada corresponde al área declarada por el anunciante y no se calcula a partir de esta representación. Verifique planos, deslindes y antecedentes oficiales de la propiedad.
Sitios en La Ligua
⌖
Precio publicado$27M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$696,1M
Valparaíso
↕
Rango observado$16M - $1,1B
m²
Valor m² referencial$337,5k/m²
Superficie: 80 m²
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de sitios en La Ligua hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma región.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares9
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada$ 509.430.555
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado298 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitadaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 95% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$27.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $5.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$120.060UF 2,91 / mes
Monto financiadoUF 523,47$21.600.000
Renta líquida sugerida$480.239Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$5.400.000
Total estimado pagado$41.417.945Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Ligua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempoCerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcadaCálido en verano, fresco en inviernoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 22%Lluvia 15%Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
