OPORTUNIDAD

Departamento 2D 1B, vista a la Bahía de Valparaíso. GComunes incluidos

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Arriendo departamento semi amoblado en Valparaíso, ubicado en Av Alemania, a pasos de La Sebastiana y Plaza Bismark, en el centro cultural de la ciudad.
📍 Costa Mirador – 2 dormitorios y 1 baño
Características:
* Departamento semi amoblado (cocina completa, dormitorios con closet y camas)
* 2 dormitorios
* 1 baño
* Condominio cerrado
* Seguridad y conserjería 24/7
* Locomoción a la puerta
* Excelente conectividad y ubicación
Arriendo: $500.000 mensuales
Gastos comunes incluidos
Ideal para quienes buscan vivir en un lugar seguro, cómodo y con excelente ubicación en Valparaíso.
Visitas y Consultas al WhatsApp +56 9 2954 5076

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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
56 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $500k Precio del aviso
●
Promedio comparable $453,3k Valparaíso
↕
Rango observado $453,3k - $453,3k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$445,9k $461,3k $476,7k $492,1k $507,5k 08/26 $500k $445,9k $461,3k $476,7k $492,1k $507,5k 08/26 $500k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 440.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 188 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
ARRIENDO DEPTP. CENTRO VALPO. GEOPARK ARRIENDO DEPTP. CENTRO VALPO. GEOPARK $ 500.000 65 m² · Valparaíso $ 7.692/m² Arriendo Departamento amoblado en Barrio Inglés, ciudad Valp… Arriendo Departamento amoblado en Barrio Inglés, ciudad Valpar… $ 360.000 35 m² · Valparaíso $ 10.286/m²

Este aviso está 14% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Grupo chs

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 56 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.929 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 500.000
  • UF 12,24
  • Activo desde 16:52:25 31/08/2026
  • ID Propiedad 5808 Reportar
  • Visitas 16

Ubicación de la propiedad

Av Alemania 5882, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cerro Jiménez

Valparaíso · 145 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
59 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cerro Jiménez
Uso dominante Residencial consolidado con comercio local y equipamiento barrial.
Perfil habitual Familias locales, compradores de primera vivienda, inversionistas de remodelación y arriendo accesible.
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Cerro Jiménez: cerro residencial porteño con trama de pendientes, pasajes, escaleras y comercio local. Cerro residencial cercano a La Cárcel/Yungay, con pasajes, vistas y acceso al plan.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media: conexión por avenidas de subida, Camino Cintura, Av. Alemania, colectivos y microbuses; tiempos varían por pendiente y congestión. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Camino Cintura, Av. Alemania, Santos Ossa, subida Ecuador/Francia/Argentina/Barón/Placeres según sector. Equipamiento urbano: Comercio de barrio, escuelas, sedes vecinales, plazas, miradores, consultorios cercanos y servicios de escala local.

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal, consultorios por territorio, cuadrantes de Carabineros y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, viviendas autoconstruidas o antiguas, departamentos usados, subdivisiones, renta local y oportunidades de remodelación.

✨ Dato útil del sector

Demanda sensible a precio y accesibilidad; revisar estado estructural, regularización de ampliaciones, servidumbres, saneamiento de títulos y acceso vehicular. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.