¡Oportunidad! Departamento moderno, luminoso y con excelente conectividad

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 37 m² Construidos
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Descripción

Departamento: Cuenta con living, cocina americana equipada, 2 dormitorios, walking closet en dormitorio principal, 1 baño, tiene conexión a lavadora. Piso flotante en dormitorios y living, cerámica en baño y cocina. Gastos comunes $80.000 aprox.

Equipamiento del edificio: Cuenta con Lavandería, Gimnasio, Quincho, sala multiuso, Piscina panorámica y Terraza, alarma y conserjería las 24 horas.

Entorno: Ubicación privilegiada de Santiago Centro, con acceso directo a Av. Santa Rosa y Av. Santa Isabel. Ubicado en calle San Isidro 635, entre 10 de Julio y Av. Santa Isabel, excelente conectividad, cercano a Universidades, Hospital Clínico de la Universidad Católica. Cercano a Estación de Metro Santa Lucía y parque Almagro.

Amenities básicos
📐
37 m² útiles
🏗️
37 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $320.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $320k Precio del aviso
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Promedio comparable $391k Santiago
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Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $8,6k/m² Superficie: 37 m²
$295,5k $346k $396,5k $447k $497,5k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $320k $295,5k $346k $396,5k $447k $497,5k 09/25 12/25 04/26 08/26 $320k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 14 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 350.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 137 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un ba… Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un baño $ 300.000 50 m² · Santiago $ 6.000/m² departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Paula

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 37 m2
  • Superficie Construida 37 m2
  • Valor por m² $8.649 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000
  • UF 7,83
  • Activo desde 22:45:55 14/11/2025
  • ID Propiedad 2054 Reportar
  • Visitas 393

Ubicación de la propiedad

San Isidro 635, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

10 de Julio

Santiago · 133 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición Comercial 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Copiapó / Av. Matta / Santa Isabel
Uso dominante Repuestos, neumáticos, talleres, accesorios y servicios automotrices
Perfil habitual Comerciantes automotrices, técnicos, propietarios de vehículos, arrendatarios sensibles a precio
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio/eje especializado en repuestos, neumáticos, vulcanización, talleres y accesorios automotrices. La municipalidad lo identifica como Barrio 10 de Julio y menciona la presencia de locales de neumáticos y CAREP.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Matta, Santa Isabel y Parque Almagro; ejes 10 de Julio Huamachuco, San Isidro, Santa Rosa

Servicios: SAPU N°1 Copiapó, Hospital San Borja y Posta Central; 4ª Comisaría cubre sector sur

🏡 Perfil inmobiliario

Locales comerciales, bodegaje menor, renta residencial con demanda funcional

✨ Dato útil del sector

Muy valioso para locales, bodegas y edificios mixtos; para vivienda conviene medir ruido, carga/descarga, residuos y disponibilidad de estacionamientos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.