Laguna del sol - las compuertas 901 4d 3b amplio patio seguro

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 113 m² Construidos
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Descripción

🏡 *ARRIENDO CASA ESQUINA - LAS COMPUERTAS 901, LAGUNA DEL SOL*

💰 *$990.000 + GC $90.000* | Disponible desde 1 de Noviembre

✨ *LA MÁS GRANDE DEL CONDOMINIO - 245 m2 de terreno / 113 m2 construidos / AMPLIADA*

✅ 4 dormitorios + 3 baños (principal en suite)
✅ Cocina equipada + logia cerrada
✅ Patio amplísimo con quincho + pasto
✅ 1 estacionamiento + visitas
✅ Acceso a Laguna del Sol, quinchos, piscina, canchas y club house

📍 Condominio Las Compuertas, Padre Hurtado. Súper tranquilo, familiar, locomoción a pasos.

*Requisitos:*
- Renta comprobable x3
- Informe DICOM / CMF sin morosidades graves
- Mes de arriendo + mes de garantía
- Contrato 12 meses
- 50% de honorarios

📲 Agenda tu visita por WhatsApp:
GESTION INMOBILIARIA PM y Asociados
+56 9 3071 1413 / +56 9 7522 7537

🔑 Mejor precio por m2 de toda Laguna del Sol. ¡Casa esquina más grande y ampliada!

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 3
Estacionamientos 2
Superficie construida 113 m²
Superficie total 245 m²
Terreno 245 m²
Pisos de la propiedad 2
Estado Excelente
Gastos comunes $90.000
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Basado en un costo mensual estimado de $1.080.000 (arriendo).

Casas en Padre Hurtado

⌖
Precio publicado $990k Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,1M Padre Hurtado
↕
Rango observado $620k - $1,6M
m²
Valor m² referencial $8,8k/m² Superficie: 113 m²
$471,2k $778,1k $1,1M $1,4M $1,7M 09/25 10/26 $990k $471,2k $778,1k $1,1M $1,4M $1,7M 09/25 02/26 10/26 $990k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 8 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 625.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 64 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 2 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
CASA EN ARRIENDO - PADRE HURTADO CASA EN ARRIENDO - PADRE HURTADO $ 620.000 100 m² · Padre Hurtado $ 6.200/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Padre Hurtado

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Patricio manriquez

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 245 m2
  • Superficie Construida 113 m2
  • Valor por m² $4.041 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 990.000
  • UF 24,14
  • Activo desde 05:21:03 06/10/2026
  • ID Propiedad 6283 Reportar
  • Visitas 12

Ubicación de la propiedad

las compuertas 901, Padre Hurtado, Metropolitana Santiago, Chile

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