Impecable departamento en octavo piso

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Impecable departamento en octavo piso con luz oriente, en excelente ubicación en el centro de El Golf, a pasos de plaza Perú, restaurantes, centro financiero, metro, etc.

Hall de entrada, living comedor juntos de buen tamaño con salida a una rica terraza con vista despejada al cerro San Luis, cocina full remodelada, equipada con encimera, horno y campana. Más un baño completo.
En el sector de los dormitorios, están los 3 dormitorios de buen tamaño y 2 baños completos; donde el dormitorio principal es en suite.

Todo el departamento tiene piso flotante, calefacción por radiadores (se prende desde Mayo a Septiembre durante las tardes), más un estacionamiento y una bodega.

El edificio de 14 pisos con 4 departamentos por piso, cuenta con conserje 24/7, gimnasio y estacionamientos de visitas.

Gastos comunes aproximados entre $220.000 en verano y $360.000 en invierno, incluye el agua caliente y en invierno la calefacción que se prorratea según el metraje de los departamentos.

Amenities básicos
📐
110 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
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Basado en un costo mensual estimado de $1.304.370 (arriendo).

Departamentos en Las Condes

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Precio publicado $1,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,2M Las Condes
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Rango observado $1,2M - $1,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,2M $1,2M $1,2M $1,3M $1,3M 10/25 $1,3M $1,2M $1,2M $1,2M $1,3M $1,3M 10/25 $1,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: Las Condes
Mediana publicada $ 1.304.370 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 282 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
arrienda amplio e iluminado departamento arrienda amplio e iluminado departamento $ 995.000 115 m² · Las Condes $ 8.652/m² departamento full AMOBLADO en sector Colón departamento full AMOBLADO en sector Colón $ 1.350.000 140 m² · Las Condes $ 9.643/m² Departamento COMPLETAMENTE AMOBLADO Departamento COMPLETAMENTE AMOBLADO $ 1.350.000 140 m² · Las Condes $ 9.643/m²

Este aviso está 0% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Las Condes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 110 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $11.858 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.304.370
  • UF 31,94
  • Activo desde 14:11:38 17/10/2025
  • ID Propiedad 1836 Reportar
  • Visitas 117

Ubicación de la propiedad

Augusto leguia, Las Condes, Las Condes, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

El Bosque Norte

Las Condes · 118 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
88 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Muy Alta 90% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado El Bosque Norte
Uso dominante Mixto corporativo-residencial
Perfil habitual Ejecutivos, profesionales, inversionistas, empresas y arrendatarios de alto poder adquisitivo.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

El Bosque Norte: calle de oficinas, hoteles, restaurantes y servicios entre Tobalaba, Isidora y Apoquindo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Excelente conectividad por Metro L1, buses, taxis/aplicaciones y ejes corporativos.. Metro cercano: Tobalaba y El Golf.. Ejes/referencia: El Bosque Norte, Isidora Goyenechea, Apoquindo, Tobalaba.. Equipamiento urbano: Oficinas clase A, bancos, hoteles, restaurantes, servicios corporativos, comercio premium.

Servicios: Red privada de clínicas/centros médicos, CESFAM según sector, 17° Comisaría y Seguridad Las Condes 1402.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos premium, oficinas, renta ejecutiva y renta corporativa.

✨ Dato útil del sector

Premium para renta ejecutiva; alta demanda, pero con sensibilidad a ruido y congestión en horario punta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.