Hermoso depto duplex con vista al Parque Arauco

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

No te pierdas de esta increible oportunidad de arrendar un hermoso depto duplex en las Condes, con una orientación con vista al Parque Arauco.
Esta propiedad se encuentra semi amoblada. Con un agradable sistema de calefacción.
Características:
- Luminosa sala con vista al parque y doble terraza.
- Hall de entrada lateral, que podría ocuparse como home office, sala estar o de juegos.
- Cocina Tradicional, amoblada y equipada, cuenta con logia cerrada.
- Dormitorio principal con walk in closet, baño en suite y salida a terraza de dormitorios.
- Segundo y tercer dormitorio, uno de ellos con salida a terraza de dormitorios.


Ventanas termopanel
Orientación Poniente-Sur-Oriente
En piso 13
Gastos comunes $300.000 aprox
calefacción y aire acondicionado
Estacionamiento y Bodega

Amenities básicos
📐
165 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
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Basado en un costo mensual estimado de $1.990.000 (arriendo).

Departamentos en Las Condes

⌖
Precio publicado $2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,2M Las Condes
↕
Rango observado $1,2M - $1,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1M $1,3M $1,6M $1,9M $2,1M 10/25 $2M $1M $1,3M $1,6M $1,9M $2,1M 10/25 $2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Las Condes
Mediana publicada $ 1.350.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 277 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
arriendo en una de las zonas más exclusiva arriendo en una de las zonas más exclusiva $ 350.000 165 m² · Las Condes $ 2.121/m² Departamento Ubicado en condominio con dos piscina Departamento Ubicado en condominio con dos piscina $ 650.000 229 m² · Las Condes $ 2.838/m² arrienda amplio e iluminado departamento arrienda amplio e iluminado departamento $ 995.000 115 m² · Las Condes $ 8.652/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Las Condes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 165 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $12.061 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.990.000
  • UF 48,72
  • Activo desde 14:09:15 17/10/2025
  • ID Propiedad 1835 Reportar
  • Visitas 100

Ubicación de la propiedad

Parque arauco, Las Condes, Las Condes, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Parque Araucano

Las Condes · 19 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Muy Alta 90% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Parque Araucano
Uso dominante Mixto comercial-corporativo-residencial
Perfil habitual Familias, ejecutivos, inversionistas, expatriados y usuarios de servicios premium.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Parque Araucano: entorno de parque urbano con equipamiento deportivo, gastronómico y recreativo, conectado con Nueva Las Condes y Parque Arauco.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy buena conectividad por Kennedy, Manquehue, Presidente Riesco, buses y cercanía a Metro L1.. Metro cercano: Manquehue o Escuela Militar.. Ejes/referencia: Kennedy, Presidente Riesco, Rosario Norte, Manquehue, Cerro Colorado, Alonso de Córdova.. Equipamiento urbano: Malls, oficinas, hoteles, restaurantes, parques urbanos, colegios y servicios premium.

Servicios: Clínicas privadas, red municipal, 17° Comisaría, cámaras/patrullaje municipal y Seguridad 1402.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos premium, renta ejecutiva, oficinas y vivienda de alta demanda.

✨ Dato útil del sector

Premio de valor por vista, caminabilidad y cercanía a áreas verdes; muy atractivo para familias y renta ejecutiva.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.