DESTACADO

Hermosa Casa en Sector Residencial

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 80 m² Construidos

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Descripción

Acogedora casa en arriendo en atractiva ubicación en Buin. Sector El Madrigal. Esta propiedad ofrece la calidez de 3 dormitorios y dos baños, ideal para acomodar a una familia. Con 80 mts construidos y 120 mts totales. Con un espacio bien aprovechado, cuenta con piso flotante, cocina completamente equipada, baño principal en suite. Logia techada, con estacionamiento para 2 vehículos. Cuenta con protecciones en toda la propiedad. Su ubicación estratégica te conecta con la ruta 68, cercana a colegios, supermercado, farmacias, servicios básicos. Canon de arriendo UF16 ($660.000). Garantía $800.000, Comisión de corredor 50% valor del arriendo. Requisitos: últimas 3 liquidaciones de sueldo, 12 últimas cotizaciones de AFP, Dicom Plus. Se encuentra recién pintada y con focos led en toda las habitaciones. No dejes de coordinar visita con Adela Hidalgo al 962070997. Disponibilidad de entrega inmediata.

Datos y características

Dormitorios 3

Baños 2

Estacionamientos 2

Superficie construida 80 m²

Superficie total 120 m²

Terreno 120 m²

Pisos de la propiedad 2

Año de construcción 2.013

Orientación Este

Estado Muy buena

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina tradicionalLogiaLiving comedorSala de estarClosetsBaño en suite

Exterior

PatioJardín

Teléfono

962070997

Correo

********@********

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Casas en Buin

⌖

Precio publicado $660k Precio del aviso

●

Promedio comparable $251,9M Buin

↕

Rango observado $660k - $256,1M

m²

Valor m² referencial $8,3k/m² Superficie: 80 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 42 Base usada: Buin

Mediana publicada $ 140.258.296 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 80 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

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Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$660.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $132.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$2.935UF 0,07 / mes

Monto financiadoUF 12,83$528.000

Renta líquida sugerida$11.739Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$132.000

Total estimado pagado$1.012.439Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Adela hidalgo

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie total 120 m²
Superficie construida 80 m²
Valor por m² $5.500 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 660.000
UF 16,04
Activo desde 22:36:51 17/10/2026
ID Propiedad 6424 Reportar
Visitas 14
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Hugo Leiva Jure, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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