OPORTUNIDAD

🏡 ¡Tu próximo hogar en Buin! Casa remodelada con amplio patio 🌿

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 80 m² Construidos

Vista 360° de la propiedad

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Descripción

¡Tu hogar en Buin! Casa esquina remodelada: 2 dormitorios, living y comedor separados, amplio patio y bodega. Barrio con portón automático. Arriendo $650.000 + $5.000 mantención mensual. Garantía: 1 mes. Corretaje: 50%.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Estacionamientos 2
Bodegas 1
Superficie construida 80 m²
Superficie total 167 m²
Terreno 167 m²
Pisos de la propiedad 2
Año de construcción 2.016
Orientación Este
Estado Muy buena
Gastos comunes $5.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaLogiaHome officeClosetsBaño de visitas

Exterior

TerrazaPatioAntejardín

Seguridad

Cámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controlado

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $650k Precio del aviso
●
Promedio comparable $251,1M Buin
↕
Rango observado $650k - $255,2M
m²
Valor m² referencial $8,1k/m² Superficie: 80 m²
$0 $74M $148M $222M $296M 07/26 10/26 $650k $0 $74M $148M $222M $296M 07/26 09/26 10/26 $650k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 140.258.296 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 66 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Valles del Maipo, Buin | 4 Dormitorios, 106… Casa en Venta en Valles del Maipo, Buin | 4 Dormitorios, 106 m… $ 87.406.160 96 m² · Buin $ 910.481/m² Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, Sala de Estudio y 98 … Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, Sala de Estudio y 98 m²… $ 80.013.396 85 m² · Buin $ 941.334/m² Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelen… Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelente… $ 71.436.156 69 m² · Buin $ 1.035.307/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Leticia muñoz

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 167 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $3.892 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 650.000
  • UF 15,85
  • Activo desde 18:53:09 04/10/2026
  • ID Propiedad 6261 Reportar
  • Visitas 7
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Dolores Gracia Olano, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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