Excelente departamento como nuevo en arriendo

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Excelente departamento como nuevo en arriendo cercano a las estaciones SANTA ANA Y LOS HÉROES.

DESCRIPCION

1 dormitorio y sala con salida a terraza con piso de porcelanato, cocina americana totalmente amoblada y equipada con encimera, campana, horno , freezer y refrigerador

Todas las ventanas de TERMOPANEL y ALARMA en el departamento.

Espacios comunes: Zona quincho bar, Zona de picnic ,Zona de coffee break , Zona jardín zen

El edificio cuenta con piscina, lavandería, sala de eventos, gimnasio, Jacuzzi con hidromasaje, sala de Yoga. Conserjería las 24 horas.

Amenities básicos
📐
34 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $320.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $320k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$295,5k $346k $396,5k $447k $497,5k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $320k $295,5k $346k $396,5k $447k $497,5k 09/25 12/25 04/26 08/26 $320k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 52 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 347.500 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 260 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 34 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $9.412 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000
  • UF 7,83
  • Activo desde 18:09:33 15/10/2025
  • ID Propiedad 1619 Reportar
  • Visitas 158

Ubicación de la propiedad

Tucapel Jiménez 136, santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Teatinos / Morandé

Santiago · 373 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
77 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Institucional 55% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Centro Histórico / Barrio Cívico
Uso dominante Ministerios, bancos, restaurantes de oficina, servicios públicos
Perfil habitual Funcionarios, abogados, consultoras, profesionales del centro
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de alta concentración administrativa entre La Moneda, Santa Ana y Centro Histórico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro La Moneda, Los Héroes, Santa Ana; ejes Teatinos, Morandé, Moneda, Agustinas

Servicios: Cobertura policial e institucional; centros de salud centrales cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Oficinas, renta ejecutiva y servicios de apoyo institucional

✨ Dato útil del sector

Buena demanda diurna y arriendo de oficinas; para vivienda considerar menor actividad nocturna y servicios disponibles en horarios de oficina.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.