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Excelente Departamento 1 dorm/ 1 baño, con conexión a lavadora, 1 Est.y 1 Bod.

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 33 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

DEPARTAMENTO en piso 22, vista despejada hacia la cordillera y orientación nororiente.
Se ubica en condominio de buen nivel, cuenta con: Conserjería las 24 Hrs., Cámaras de seguridad, Guardias, Sala de eventos, Sala multiuso, Sala de estudio con wi fi, Quinchos en azotea con excelente vista a la cordillera, Gimnasio, Piscinas, Lavandería, estacionamientos de visita y Bicicletero.

El programa del depto. consiste en:
1 Dormitorio en suite con walking closet y un baño completo con artefactos blancos enlozados, vanitorio, tina, pisos cerámicos de muro a muro, más conexión para lavadora.
Living y comedor unidos en un ambiente, (todas las áreas secas tienen terminación tipo piso flotante y muros pintados.
Cocina tipo americana amoblada y equipada con cocina encimera de 2 platos, campana y horno empotrado, los 3 eléctricos, cubierta granito en mesón para uso como comedor.
Sus terminaciones son piso cerámicos y muros, cerámicos y pintura (sobre papel decomural).

Incluye 1 ESTACIONAMIENTO en subterráneo y 1 BODEGA.

Cercano a Avenidas Principales: Av. Macul, Av. Américo Vespucio, Av. La Florida y Departamental, a pasos de Estación Metro Macul, Línea 4 del Metro, Mall, centro comercial, Supermercados, colegios, Locomoción colectiva.

Terminaciones:
Piso baños, cocina y terraza: cerámicos
Piso living y dormitorio: piso flotante.
Ventanas aluminio anodizado.
Otras Características propiedad
Alarma, cocina americana y equipada

Gastos comunes: $ 75.000 aprox. (fluctúa por consumo agua caliente).

Valor Oferta durante los primeros 6 meses (incluida la bodega y el estacionamiento) $300.000.- y luego reajusta según IPC semestral.
(2 meses de garantía).
Se puede complementar monto arriendo.

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Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie útil 33 m²
Superficie construida 33 m²
Superficie total 37 m²
Terraza 4 m²
Pisos del edificio 25
Unidades por piso 12
Año de construcción 2.014
Orientación Nororiente
Estado Muy buena
Gastos comunes $75.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina americanaLiving comedorWalk-in closetBaño en suite

Exterior

TerrazaBalcónJardín

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
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Piso 22
Departamento ubicado en el piso 22
Edificio con ascensor
19 amenidades disponibles Excelente nivel de amenidades · 19 características informadas
Seguridad y acceso Excelente nivel de seguridad y acceso · 7 características informadas
10 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 10 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

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Basado en un costo mensual estimado de $375.000 (arriendo).

Departamentos en Macul

⌖
Precio publicado $300k Precio del aviso
●
Promedio comparable $418k Macul
↕
Rango observado $403,3k - $440k
m²
Valor m² referencial $9,1k/m² Superficie: 33 m²
$277,6k $323,8k $370k $416,2k $462,4k 09/26 10/26 $300k $277,6k $323,8k $370k $416,2k $462,4k 09/26 10/26 $300k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 4 Base usada: Macul
Referencia publicada $ 447.500 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 33 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Macul

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Tassarq propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 37 m2
  • Superficie construida 33 m2
  • Valor por m² $8.108 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 300.000
  • UF 7,29
  • Activo desde 18:59:40 28/10/2026
  • ID Propiedad 6566 Reportar
  • Visitas 18
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Av. Macúl 6305, Macúl, Macul, Metropolitana Santiago, Chile

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