Espectacular Departamento nuevo, central y AMPLIO

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Espectacular como nuevo, central y AMPLIO departamento FAMILIAR, con espacios generosos, para vivir cómodamente como Ud. MERECE. Consta de un gran living comedor, gran cocina aparte con Logia, balcón grande, un estar que funciona como espacio de biblioteca o home office, dos dormitorios amplios, 2 baños, uno en suite con walk in closet y Aire Acondicionado.

Excelente mantención de la unidad, como nuevo, sólo usado por sus dueños. Incluye 1 estacionamiento. El edificio consta con seguridad las 24 horas, estacionamiento de visitas. La construcción es vista norte, con termo paneles que aíslan ruido y conservan temperatura.

Está cerca de todo, bancos, colegios, comercios y servicios. Requisitos, acreditar ingresos 3 veces el valor del arriendo, 3 liquidaciones, certificado AFP 12 meses, dicom, cédula de identidad al día, un aval con los mismos documentos.

UNA GRAN FORMA DE VIVIR EN EL CORAZÓN DE SANTIAGO, AGENDEMOS UNA VISITA!

Amenities básicos
📐
86 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $620.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

Precio publicado $620k Precio del aviso
Promedio comparable $391k Santiago
Rango observado $324k - $473k
Valor m² referencial superficie no informada
$276,6k $374,3k $472k $569,7k $667,4k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $620k $276,6k $374,3k $472k $569,7k $667,4k 09/25 12/25 04/26 08/26 $620k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 460.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 260 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 86 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.209 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 620.000
  • UF 15,17
  • Activo desde 15:20:38 15/10/2025
  • ID Propiedad 1602 Reportar
  • Visitas 166

Ubicación de la propiedad

Santo Domingo 1470, Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Santa Ana

Santiago · 260 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Ana
Uso dominante Metro intermodal, comercio, vivienda, servicios, oficinas
Perfil habitual Trabajadores, estudiantes, arrendatarios urbanos, operadores comerciales
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial con alta conectividad por combinación L2/L5. Funciona como bisagra entre Centro Histórico, Brasil, Yungay y Mapocho.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Ana L2/L5; ejes Catedral, San Martín, Amunátegui, Teatinos

Servicios: 3ª Comisaría cercana; CESFAM Domeyko hacia poniente y salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Renta céntrica, oficinas, comercio y servicios

✨ Dato útil del sector

Excelente conectividad para arriendo; revisar entorno exacto por saturación y seguridad nocturna.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.