Departamento, ubicado en Presidente Riesco

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Luminoso y amplio departamento, ubicado en Presidente Riesco esquina Nuestra Sra. del Rosario.
3D/2B. Orientación nororiente Piso 4, ubicado en Condominio con seguridad 24/7 y dos entradas (Pdte Riesco y Cerro Altar)
- Dormitorios: 3 - Baños: 2 - Terraza - Estacionamientos: 1 - Bodega : 1 - Gas natural - Luminoso Living comedor con terraza.Vista despejada. - Cocina - Logia - Edificio de 5 pisos con ascensor con 2 deptos por piso.

Gran conectividad: Frente a Parque Juan Pablo II (Parque, Canil, Juegos Infantiles, Iglesia Nstra Sra del Rosario). Cercano a Colegios, farmacias, supermercado Parque Araucano, etc. DISPONIBILIDAD INMEDIATA!


Interior: Baño de visitas, Pieza de servicio, Baño en suite
Exterior: Accesos controlados las 24 horas, Portón automático, Terraza
Servicios: Red de gas natural
Piso: Flotante
Otros: LOGIA

Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
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Departamentos en Las Condes

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Precio publicado $950k Precio del aviso
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Promedio comparable $1,2M Las Condes
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Rango observado $1,2M - $1,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$914k $988,2k $1,1M $1,1M $1,2M 10/25 $950k $914k $988,2k $1,1M $1,1M $1,2M 10/25 $950k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Las Condes
Mediana publicada $ 1.145.632 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 311 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
arrienda amplio e iluminado departamento arrienda amplio e iluminado departamento $ 995.000 115 m² · Las Condes $ 8.652/m² Amplio y acogedor departamento en arriendo Amplio y acogedor departamento en arriendo $ 1.000.000 97 m² · Las Condes $ 10.309/m² Departamento hermosa vista despejada Departamento hermosa vista despejada $ 1.300.000 120 m² · Las Condes $ 10.833/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Las Condes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $10.556 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 950.000
  • UF 23,25
  • Activo desde 12:19:14 17/10/2025
  • ID Propiedad 1805 Reportar
  • Visitas 203

Ubicación de la propiedad

Presidente Riesco 6445,Las Condes, Las Condes, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Parque Araucano Oriente

Las Condes · 674 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Parque Araucano Oriente
Uso dominante Residencial y recreativo
Perfil habitual Familias, deportistas, adultos mayores, inversionistas patrimoniales y compradores finales.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Parque Araucano Oriente: sector oriental del parque con restaurantes, deporte, ciclovías, juegos y conexión a Nueva Las Condes.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Buena conectividad por ejes principales; valor asociado a áreas verdes, caminabilidad y equipamiento recreativo.. Metro cercano: Manquehue.. Ejes/referencia: Presidente Riesco, Cerro Colorado, Manquehue.. Equipamiento urbano: Parques, áreas verdes, deporte, recreación, comercio de apoyo y equipamientos culturales/deportivos.

Servicios: Red municipal, clínicas privadas y patrullaje municipal; seguridad varía por horario y flujo.

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda con premio por vista, cercanía a parque, vida familiar y plusvalía por entorno.

✨ Dato útil del sector

Sube valor para renta familiar y ejecutiva; alta demanda por amenidades urbanas.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.