Departamento Ramon Cruz 2526 Macul

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 59 m² Construidos

Descripción

SE ARRIENDA DEPARTAMENTO EN MACUL – CONJUNTO HABITACIONAL RAMÓN CRUZ

$530.000 mensuales – GASTOS COMUNES INCLUIDOS

Excelente oportunidad de arriendo en el Conjunto Habitacional Ramón Cruz, comuna de Macul.

Departamento de 59 m², ubicado en un condominio residencial con conserjería y control de acceso.

Características

* 3 dormitorios.
* 2 baños.
* 59 m².
* Condominio con conserjería.
* Gastos comunes incluidos en el valor del arriendo.
* Sector residencial de Macul, con buena conectividad y cercanía a servicios, comercio y transporte público.

Valor del arriendo

$530.000 mensuales, gastos comunes incluidos.

Servicios básicos (agua, electricidad y gas) de cargo del arrendatario, según consumo.

Requisitos para postular

Buscamos un arrendatario responsable, con estabilidad laboral y capacidad económica demostrable.

* Cédula de identidad vigente.
* Últimas 3 liquidaciones de sueldo.
* Contrato de trabajo vigente o certificado de antigüedad laboral.
* Ingresos líquidos demostrables de al menos 3 veces el valor del arriendo ($1.590.000). Se podrán complementar ingresos entre los integrantes del grupo familiar.
* Informe comercial actualizado, sin morosidades vigentes.
* Referencias de arrendadores anteriores, si corresponde.
* Para trabajadores independientes: carpeta tributaria y antecedentes que acrediten ingresos regulares.
* Se solicitará codeudor solidario o aval, sujeto a evaluación.

Condiciones de arriendo

* Un mes de arriendo por adelantado.
* Un mes de garantía.
* Firma de contrato de arriendo.
* Evaluación de antecedentes del postulante y su codeudor, cuando corresponda.

Interesados: contactar por mensaje directo para solicitar información y coordinar visitas.

Se priorizarán postulantes con estabilidad laboral, solvencia económica y buenas referencias.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie construida 59 m²
Superficie total 59 m²
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3
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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
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Departamentos en Macul

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Precio publicado $530k Precio del aviso
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Promedio comparable $436,7k Macul
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Rango observado $403,3k - $530k
m²
Valor m² referencial $9k/m² Superficie: 59 m²
$383,1k $424,9k $466,7k $508,5k $550,3k 09/26 11/26 $530k $383,1k $424,9k $466,7k $508,5k $550,3k 09/26 10/26 11/26 $530k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: Macul
Mediana publicada $ 420.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 30 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Macul

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Juan

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 59 m2
  • Superficie construida 59 m2
  • Valor por m² $8.983 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 530.000
  • UF 12,88
  • Activo desde 22:55:35 01/11/2026
  • ID Propiedad 6613 Reportar
  • Visitas 12

Ubicación de la propiedad

Ramon Cruz 2526, Macul, Metropolitana Santiago, Chile

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