Departamento Gastos comunes incluidos en el precio

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Remodelación San Borja Cerca de Universidades, Barrio Lastarria

Gastos comunes incluidos en el precio mensual

Documentos que acrediten sus ingresos

si es trabajador dependiente debe enviar su contrato de trabajo y las ultimas 6 liquidaciones;

y es trabajador independiente, debe acompañar a lo menos las ultimas 6 boletas de honorarios, declaraciones de rentas de a lo menos de los años tributarios 2024 y 2025, para el caso que no emita boletas de honorarios pagos de IVA.

Para el fiador de codeudor solidario, de debe solicitar los mismos documentos que para el arrendatario y además si está casado, debe acompañar certificado de matrimonio, para saber si esta casado con separación de bienes o sociedad conyugal, y para el caso que este casado en sociedad conyugal, debe indicar toda la información de él o la conyugue.profesión

Amenities básicos
📐
72 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $620.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $620k Precio del aviso
●
Promedio comparable $394,6k Santiago
↕
Rango observado $300k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$248,8k $354,4k $460k $565,6k $671,2k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 $620k $248,8k $354,4k $460k $565,6k $671,2k 09/25 12/25 04/26 06/26 $620k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 450.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 235 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² arriendo propiedad arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 72 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.611 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 620.000
  • UF 15,18
  • Activo desde 15:22:49 15/10/2025
  • ID Propiedad 1603 Reportar
  • Visitas 118

Ubicación de la propiedad

portugal 38, Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Lastarria

Santiago · 218 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Lucía / Forestal
Uso dominante Cultura, restaurantes, cafés, museos, cine, turismo
Perfil habitual Turistas, profesionales jóvenes, estudiantes, expatriados, inversionistas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector cultural y gastronómico de alta demanda, vinculado al GAM, museos, cines, librerías y borde del cerro.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. Católica, Bellas Artes, Santa Lucía; ejes Lastarria, Merced, Alameda

Servicios: Hospital UC y Posta Central en radio cercano; EMB Parque Forestal; 1ª Comisaría al poniente

🏡 Perfil inmobiliario

Renta corta, departamentos premium céntricos, hotelería y gastronomía

✨ Dato útil del sector

Uno de los sectores más atractivos para renta turística y arriendo profesional; revisar normativa de arriendo temporal y ruido.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.