Departamento Gastos Comunes incluídos en el valor

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Gastos Comunes incluídos en el valor del arriendo.

Ubicación: Céntrico barrio San Diego / Av. Matta, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte.

Características del Departamento:

Superficie: 37 m
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocina Americana equipada integrada
Balcón pequeño ideal para disfrutar el aire libre
Estacionamiento y Bodega (ambos con rol propio)
El departamento está ubicado en una torre al interior del condominio, ofreciendo mayor tranquilidad al minimizar el impacto del ruido de la avenida.

Características del Condominio:

Seguridad 24/7 para tu tranquilidad
Estacionamiento para visitas
Quincho para reuniones y celebraciones
Salón de uso múltiple
Lavandería para mayor comodidad

Mes de arriendo mas mes de garantía.
Comisión corretaje 50% valor arriendo
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Amenities básicos
📐
37 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $450k Precio del aviso
●
Promedio comparable $390,3k Santiago
↕
Rango observado $355k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$336,1k $375,1k $414k $452,9k $491,9k 10/25 05/26 $450k $336,1k $375,1k $414k $452,9k $491,9k 10/25 11/25 04/26 05/26 $450k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 47 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 320.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 246 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 37 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $12.162 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000
  • UF 11,02
  • Activo desde 18:06:21 15/10/2025
  • ID Propiedad 1617 Reportar
  • Visitas 123

Ubicación e información de la zona

San Diego 1344, santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 381 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. Matta / Bogotá / Sierra Bella
Uso dominante Residencial patrimonial, comercio local, cultura barrial
Perfil habitual Familias, compradores patrimoniales, inversionistas de rehabilitación, arrendatarios de barrio

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.