Departamento en el corazón de las Condes

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Se arrienda cómodo departamento en el corazón de las Condes. Recién renovado, nuevos baños (3)y nuevo mobiliario de cocina. Recién pintado, bellas cornisas. Super soleado!!!

Cuenta con 2 amplias terrazas cerradas una con orientación hacia la cordillera (con vista panorámica) y la 2da terraza sector dormitorios vista hacia el club de Golf Los Leones y Av. Americo Vespucio Norte.

4 dormitorios amplios, todos con closet, principal en suite con walking closet, baño muy cómodo cuenta con 2 vanitorios. PIsos flotantes en todo el departamento. Muy luminoso.!!!

Todas las ventanas con roller duo, bellas cornisas.

Cocina con Loggia independiente.

Indispensable gran comodidad ... cuenta con 2 estacionamientos subterráneos en Tandem, bodega de cielos altos. Buena capacidad para almacenar.

Ubicación estratégica a minutos del Mall Parque Arauco y de estación del Metro Escuela Militar. Acceso directo Avda. Kennedy y Costanera Norte.

Propietarios no permiten tenencia de mascotas, de preferencia adultos.

Arrienda :DA&FI Soluciones Inmobiliarias. Contacto :Angélica Nuñez +56 99407 0207.

Comisión agente inmobiliario 50% del canón de arriendo, al momento de firmar contrato, respaldado mediante boleta de honorarios.

Agende su visita con Anticipación.!!!

Requisitos para aplicar al arriendo.

Demostrar ingreso mensual 3 veces superior al canon de arriendo. Puede ser renta complementaria.

Certificado de Dicom o su equivalente.

Certificado de antecedentes personales.

Planillas de AFP

Mínimo un año de antiguedad con el mismo empleador.

En caso de renta complementaria, se solicitará documentación de ambos personas.

1 Mes de garantia.


Interior: Baño en suite,con 2 vanitorios. Cocina equipada, Walking closet, Pieza de servicio
Exterior: Accesos controlados las 24 horas, Bodega, Portón automático, Antejardín
Piso: Flotante, Porcelanato, Cerámico
Otros: Excelente ubicación!!! Edificio con vista panorámica, super independiente. Excelente conectividad.


Amenities básicos
📐
140 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $1.800.000 (arriendo).

Departamentos en Las Condes

Precio publicado $1,8M Precio del aviso
Promedio comparable $1,2M Las Condes
Rango observado $1,2M - $1,2M
Valor m² referencial superficie no informada
$1,1M $1,3M $1,5M $1,7M $1,9M 10/25 $1,8M $1,1M $1,3M $1,5M $1,7M $1,9M 10/25 $1,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Las Condes hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Las Condes
Mediana publicada $ 1.327.185 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 312 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Las Condes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 140 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $12.857 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.800.000
  • UF 44,05
  • Activo desde 12:23:50 17/10/2025
  • ID Propiedad 1807 Reportar
  • Visitas 134

Ubicación de la propiedad

Américo Vespucio Norte y Cerro Colorado,Las Condes, Las Condes, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Jardines de Vespucio

Las Condes · 191 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Muy Alta 90% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Jardines de Vespucio
Uso dominante Mixto comercial-corporativo-residencial
Perfil habitual Familias, ejecutivos, inversionistas, expatriados y usuarios de servicios premium.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Jardines de Vespucio: sector vecinal cercano a Vespucio y ejes de alta conectividad, con mezcla de vivienda y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy buena conectividad por Kennedy, Manquehue, Presidente Riesco, buses y cercanía a Metro L1.. Metro cercano: Manquehue o Escuela Militar; en algunos puntos requiere caminata/bus.. Ejes/referencia: Kennedy, Presidente Riesco, Rosario Norte, Manquehue, Cerro Colorado, Alonso de Córdova.. Equipamiento urbano: Malls, oficinas, hoteles, restaurantes, parques urbanos, colegios y servicios premium.

Servicios: Clínicas privadas, red municipal, 17° Comisaría, cámaras/patrullaje municipal y Seguridad 1402.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos premium, renta ejecutiva, oficinas y vivienda de alta demanda.

✨ Dato útil del sector

Interesante por accesos; revisar exposición a ruido y normativa de densificación.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.