DEPARTAMENTO EN ARRIENDO – METRO LOS HEROES

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 34 m² Construidos
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Descripción

DEPARTAMENTO EN ARRIENDO – METRO LOS HEROES
Santiago | Manuel Rodríguez 75

Excelente oportunidad para vivir en pleno Santiago Centro, en un sector con muy buena conectividad y cercanía a servicios.

Características del departamento:

🔹 Superficie total: 34 m²
🔹 1 dormitorio
🔹 1 baño
🔹 Living–comedor
🔹 Cocina funcional
🔹 Ubicado en piso 2

Condominio:

✔ Acceso controlado
✔ Ambiente residencial y tranquilo

Gastos comunes: $60.000 aprox.

Ubicación estratégica:

Cercano a comercio, Estación de Metro Los Héroes, servicios y principales avenidas del centro de Santiago.

Agende su visita,

+56 9 3416 9730

jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Buen nivel de amenities
💰
$60.000 gasto común
📐
34 m² útiles
🏗️
34 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $350k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $10,3k/m² Superficie: 34 m²
$300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $350k $300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 12/25 04/26 08/26 $350k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 13 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 320.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 143 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 34 m2
  • Superficie Construida 34 m2
  • Valor por m² $10.294 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 350.000
  • UF 8,57
  • Activo desde 18:08:32 25/05/2026
  • ID Propiedad 4417 Reportar
  • Visitas 278

Ubicación de la propiedad

Avenida Manuel Rodríguez 70, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Los Héroes / Alameda Poniente

Santiago · 301 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Centro Histórico / Ejército
Uso dominante Metro, buses, oficinas, educación, comercio, hoteles
Perfil habitual Estudiantes, profesionales, trabajadores, turistas de paso
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Nodo de alta conectividad en Alameda poniente, bisagra entre Barrio Cívico, República, Brasil y Ejército.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Los Héroes L1/L2, República, La Moneda; Alameda, Ejército, Brasil

Servicios: 2ª/3ª Comisarías cercanas; Posta Central y salud municipal en radio urbano

🏡 Perfil inmobiliario

Renta compacta, oficinas, comercio y servicios

✨ Dato útil del sector

Muy apto para arriendo por conectividad; revisar ruido Alameda, seguridad de accesos y saturación del entorno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.