Departamento en Arriendo – 1D 1B Vista al Parque

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

🏡 Departamento en Arriendo – 1D 1B con Vista al Parque de los Reyes – Santiago Centro

¡Excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada frente al Parque de los Reyes! (Parque con horario, de noche cerrado)


Este luminoso y moderno departamento de 38 m² se encuentra en el piso 10 y ofrece una vista despejada, gran conectividad y acceso rápido a servicios, comercio y transporte.

💰 Canon de arriendo mensual: $290.000

🧾 Gastos comunes aprox: $50.000

📍 Ubicación: Santiago Centro, sector Parque de los Reyes. A pasos de estaciones de Metro, autopistas, supermercados, farmacias, restaurantes y ciclovías. Excelente conectividad con todo Santiago.

✨

Características del departamento:

1 dormitorio

1 baño

Cocina independiente

Balcón con vista al parque

Piso flotante

Se entrega pintado y aseado

Piso 10

Superficie: 38 m² aprox.

Amenities básicos
📐
37 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $290.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $290k Precio del aviso
●
Promedio comparable $394,6k Santiago
↕
Rango observado $300k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$260,7k $321,1k $381,5k $441,9k $502,3k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 $290k $260,7k $321,1k $381,5k $441,9k $502,3k 09/25 12/25 04/26 06/26 $290k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 53 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 335.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 246 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 37 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.838 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000
  • UF 7,10
  • Activo desde 14:40:00 15/10/2025
  • ID Propiedad 1590 Reportar
  • Visitas 109

Ubicación de la propiedad

Pdte. Balmaceda 2088, Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Parque de los Reyes

Santiago · 322 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Balmaceda / Yungay
Uso dominante Parque, deporte, vivienda, comercio local
Perfil habitual Familias, deportistas, arrendatarios que valoran área verde
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Área verde relevante del norponiente comunal, asociada a Yungay/Balmaceda y borde Mapocho.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Ejes Mapocho, Matucana, Balmaceda, San Pablo; Metro Cumming/Santa Ana/Quinta Normal cercana

Servicios: CESFAM Domeyko y 3ª Comisaría en radio poniente

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda con atributo de parque y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Atributo de área verde para venta; verificar percepción nocturna, iluminación y actividad del entorno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.