Departamento en agradable condominio cerrado

Departamento en agradable condominio cerrado

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños

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Descripción

Departamento en agradable condominio cerrado, ubicado en Lira con General Jofre

Living comedor con salida a terraza

3 dormitorios, principal en suite y walking closet

2 baños completos

Cocina amoblada y equipada con cocina encimera y horno empotrado, lavadero integrado a cocina

95 metros en total

Estacionamiento y bodega

Gastos comunes $230.000 aproximadamente, que incluye agua caliente

El edificio cuenta con dos conserjerías, sala multiuso, lavandería, gimnasio, áreas verdes, piscina panorámica, entre otros.

DISPONIBLE 1°SEMANA DE NOVIEMBRE DEL 2025.

Amenities básicos

📐

95 m² útiles

🛏️

3 dormitorios

🚿

2 baños

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Basado en un costo mensual estimado de $730.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖

Precio publicado $730k Precio del aviso

●

Promedio comparable $391k Santiago

↕

Rango observado $324k - $473k

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 9 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 550.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 287 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m²

arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m²

ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie Total 95 m²
Superficie Construida 0 m²
Valor por m² $7.684 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 730.000
UF 17,86
Activo desde 13:35:05 15/10/2025
ID Propiedad 1566 Reportar
Visitas 149

Ubicación de la propiedad

Lira, santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno

📍 Entorno360

Sierra Bella

Santiago · 212 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable

78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios

Medio-Alto 70% ref.

Conectividad

Alto 80% ref.

Salud y servicios

Muy Alta 90% ref.

Seguridad referencial

Media-Alta 70% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Sierra Bella

Uso dominante Residencial, comercio local, talleres menores

Perfil habitual Familias, arrendatarios de largo plazo, compradores de barrio

Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial del extremo suroriente de Santiago, con fuerte carácter residencial y conexión con Franklin/Santa Rosa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Ejes Sierra Bella, Ñuble, Santa Rosa, Franklin; Metro Ñuble/Matta/Franklin según punto

Servicios: CESFAM Matta Sur y Padre Orellana en radio sur; 4ª Comisaría cercana por Chiloé

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda residencial, casas y edificios medianos

✨ Dato útil del sector

Potencial para vivienda de barrio; revisar predios con posibilidad de renovación y calidad de entorno inmediato.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.