Departamento en agradable condominio cerrado

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Descripción

Departamento en agradable condominio cerrado, ubicado en Lira con General Jofre

Living comedor con salida a terraza

3 dormitorios, principal en suite y walking closet

2 baños completos

Cocina amoblada y equipada con cocina encimera y horno empotrado, lavadero integrado a cocina

95 metros en total

Estacionamiento y bodega

Gastos comunes $230.000 aproximadamente, que incluye agua caliente

El edificio cuenta con dos conserjerías, sala multiuso, lavandería, gimnasio, áreas verdes, piscina panorámica, entre otros.

DISPONIBLE 1°SEMANA DE NOVIEMBRE DEL 2025.

Amenities básicos
📐
95 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $730.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $730k Precio del aviso
●
Promedio comparable $390,3k Santiago
↕
Rango observado $355k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$295k $418,8k $542,5k $666,3k $790k 10/25 05/26 $730k $295k $418,8k $542,5k $666,3k $790k 10/25 11/25 04/26 05/26 $730k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 520.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 266 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m² Arriendo de departamento con full conectividad Arriendo de departamento con full conectividad $ 460.000 73 m² · Santiago $ 6.301/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 95 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.684 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 730.000
  • UF 17,89
  • Activo desde 13:35:05 15/10/2025
  • ID Propiedad 1566 Reportar
  • Visitas 122

Ubicación e información de la zona

Lira, santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 212 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Sierra Bella
Uso dominante Residencial, comercio local, talleres menores
Perfil habitual Familias, arrendatarios de largo plazo, compradores de barrio

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.