Departamento a 2 cuadras del Metro Ñuble

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Elena 1760, piso 6 | Santiago

✨ Excelente ubicación a solo 2 cuadras del Metro Ñuble, frente a Sodimac y con acceso por Vicuña Mackenna y Santa Elena.

Características del edificio:

🏊 Piscina

🍖 Quincho

🎉 Sala multiuso

🏋️ Gimnasio

🌳 Parque de juegos

👌🏻 Lavanderia

🚗 Estacionamiento de visitas (4 hrs)

Condiciones:

📍 Dirección: Santa Elena 1760,

. – Santiago

💰 Gastos comunes: $70.000 (incluye agua caliente)

📞 Contáctanos para más información y coordinar visita:

Alejandra Property

✉️ alejandra.property80@gmail.com

📲 +56 9 39674094

Amenities básicos
📐
45 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $370.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $370k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $370k $300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 12/25 04/26 08/26 $370k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 63 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 360.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 264 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m² Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un ba… Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un baño $ 300.000 50 m² · Santiago $ 6.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.222 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 370.000
  • UF 9,05
  • Activo desde 13:54:24 15/10/2025
  • ID Propiedad 1576 Reportar
  • Visitas 141

Ubicación de la propiedad

Sta. Elena 1760, Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Ñuble / Santa Elena

Santiago · 354 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Elena / Bogotá / Matta Sur
Uso dominante Residencial, comercio de barrio, salud, conexión intercomunal
Perfil habitual Profesionales, familias, estudiantes, arrendatarios con movilidad L5/L6 cercana
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje sur-oriente con fuerte conectividad por Ñuble y Santa Elena. Sirve de transición hacia Ñuñoa/San Joaquín y Matta Sur.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Ñuble L5/L6 fuera del borde comunal inmediato, Matta L3; ejes Ñuble, Santa Elena, Vicuña Mackenna

Servicios: CESFAM Matta Sur cercano; Hospital San Borja por Santa Rosa; 4ª Comisaría en sector sur

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos y proyectos mixtos cerca de Metro Ñuble

✨ Dato útil del sector

Atractivo por movilidad metropolitana y precios relativos; verificar límites comunales y normativa predial.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.