Departamento 2d 1 b en Condominio cerrado

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 54 m² Construidos
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Descripción

Se arrienda departamento luminoso y céntrico.
Cuenta con 2 habitaciones 1 baño, cocina equipada, logia y terraza (con malla)
Pisos cerámica, piso flotante y porcelanato.
Cada habitación luminosa y con closet incorporado.
Se ubica cercano a estación Cumming y futura línea 7. Conectividad a Transantiago y locomoción privada.
Jardín interior con paseo peatonal, áreas verdes y zona de juego para niños.

Cercano a parque de los reyes y parque de la familia.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Amenities básicos
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60 m² útiles
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54 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $420.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

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Precio publicado $420k Precio del aviso
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Promedio comparable $391k Santiago
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Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $7,8k/m² Superficie: 54 m²
$300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $420k $300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 12/25 04/26 08/26 $420k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 17 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 385.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 147 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² arriendo propiedad arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Bárbara

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 54 m2
  • Valor por m² $7.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 420.000
  • UF 10,28
  • Activo desde 16:55:48 12/02/2026
  • ID Propiedad 4160 Reportar
  • Visitas 231

Ubicación de la propiedad

Yungay 2570, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Parque de los Reyes

Santiago · 300 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Balmaceda / Yungay
Uso dominante Parque, deporte, vivienda, comercio local
Perfil habitual Familias, deportistas, arrendatarios que valoran área verde
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Área verde relevante del norponiente comunal, asociada a Yungay/Balmaceda y borde Mapocho.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Ejes Mapocho, Matucana, Balmaceda, San Pablo; Metro Cumming/Santa Ana/Quinta Normal cercana

Servicios: CESFAM Domeyko y 3ª Comisaría en radio poniente

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda con atributo de parque y arriendo residencial

✨ Dato útil del sector

Atributo de área verde para venta; verificar percepción nocturna, iluminación y actividad del entorno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.