Arriendo San Miguel, Alcalde Pedro Alarcón 805

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Exterior: Accesos controlados las 24 horas, Estacionamiento de visitas, Gimnasio, Portón automático, Quincho, Sala Multiuso, Juegos Infantiles

Amenities básicos
📐
35 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en San Miguel

⌖
Precio publicado $310k Precio del aviso
●
Promedio comparable $434,6k San Miguel
↕
Rango observado $410k - $650k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$255,6k $367,8k $480k $592,2k $704,4k 09/25 07/26 $310k $255,6k $367,8k $480k $592,2k $704,4k 09/25 04/26 07/26 $310k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 350.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 311 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel $ 280.000 49 m² · San Miguel $ 5.714/m² Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios $ 280.000 45 m² · San Miguel $ 6.222/m² Arriendo San Miguel, Décima Avenida 1210 Arriendo San Miguel, Décima Avenida 1210 $ 360.000 48 m² · San Miguel $ 7.500/m²

Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredor

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 35 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.857 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 310.000
  • UF 7,59
  • Activo desde 17:29:59 03/09/2025
  • ID Propiedad 203 Reportar
  • Visitas 164

Ubicación e información de la zona

San Miguel, Alcalde Pedro Alarcón 805, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

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Ver análisis referencial del entorno
📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

San Miguel · 232 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Hospitales, servicios médicos, comercio de apoyo y vivienda cercana.
Perfil habitual Personal de salud, familias, inversionistas de arriendo, usuarios de servicios médicos.
Interés inmobiliario Alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.