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Arriendo departamento en San Francisco

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 47 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

DISPONIBILIDAD: Desde el 01.12.2025. Excelente y fino departamento, en calle San Francisco N°228, a 3 cuadras de Alameda, Piso 10, 2 dormitorios, amplios closets. Dormitorio principal con ventanales y salida a balcón-terraza. Cocina americana abierta a living-comedor con mesón, con ventanales y salida a balcón-terraza; equipamiento: cocina, horno, campana, piso cerámico. 1 baño completo, con instalación para lavadora. Edificio equipadísimo. Piscina en último piso del edificio con áreas verdes, con Quinchos y sala multiusos, sala de eventos, patio de internet, sala de juegos, gimnasio, lavandería, amplio estacionamiento para visitas, lobby con living, street running en patio 1er. piso para quienes deseen trotar en el mismo edificio; máquinas de carga agua purificada. Edificio cercano a comercio establecido, bancos, universidades, parques, iglesias, supermercados. Locomoción inmediata. Por su interés favor contactar a EDUARDO, ejecutivo de Comagromar Cía. Ltda. al cel +56.994098778, y solicitar su Orden de Visita. Todo un mundo de comodidades en un mismo edificio. Este podría ser su nuevo hogar. Llámenos.

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Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
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Mascotas
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Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
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45 m² útiles
🏗️
47 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $650k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $13,8k/m² Superficie: 47 m²
$271,8k $379,4k $487k $594,6k $702,2k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $650k $271,8k $379,4k $487k $594,6k $702,2k 09/25 12/25 04/26 08/26 $650k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Actividad moderada
Avisos similares 20 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 355.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 140 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m² Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un ba… Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un baño $ 300.000 50 m² · Santiago $ 6.000/m²

Este aviso está 83% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Propiedades

Respuestas a consultas

100% · Basado en opiniones de otras personas.

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 47 m2
  • Valor por m² $14.444 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 650.000
  • UF 15,91
  • Activo desde 13:08:53 08/12/2025
  • ID Propiedad 2121 Reportar
  • Visitas 238
  • Disponible para visitas Visitas: disponible lunes a viernes

Ubicación de la propiedad

Santiago, San Francisco 228, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

San Isidro

Santiago · 112 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Isabel / Copiapó
Uso dominante Residencial denso, servicios, comercio local, talleres menores
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, familias pequeñas, arrendatarios céntricos
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector interior muy residencial, con edificios en altura, comercio de cercanía y conexión hacia 10 de Julio, San Diego y Santa Isabel.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Lucía, Santa Isabel, Matta; ejes San Isidro, Santa Isabel, 10 de Julio, Copiapó

Servicios: SAPU N°1 en Copiapó, Posta Central y Hospital San Borja dentro de radio urbano

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos, renta media y comercio de barrio

✨ Dato útil del sector

Buen rendimiento en arriendo por precio/conectividad; levantar ruido por talleres y estado de veredas/entorno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.